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二零二四年度IDC数据中心租赁合同标准范本3
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
1.2乙方基本信息
2.租赁标的物
2.1IDC数据中心基本情况
2.2硬件设施清单
2.3软件设施清单
3.租赁期限
3.1租赁起始日期
3.2租赁终止日期
3.3租赁续约条款
4.租金及支付方式
4.1租金金额
4.2支付时间
4.3支付方式
4.4逾期支付违约责任
5.租赁用途
5.1甲方使用目的
5.2限制性条款
6.设施维护与管理
6.1甲方责任
6.2乙方责任
6.3维护费用
7.网络服务
7.1网络带宽
7.2网络质量
7.3网络故障处理
8.违约责任
8.1甲方违约责任
8.2乙方违约责任
8.3违约金
9.合同解除
9.1合同解除条件
9.2合同解除程序
9.3解除后的处理
10.不可抗力
10.1不可抗力定义
10.2不可抗力发生时的处理
11.争议解决
11.1争议解决方式
11.2争议解决程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：租赁场地平面图
13.2附件二：硬件设施清单
13.3附件三：软件设施清单
14.其他约定事项
14.1法律适用
14.2合同份数
14.3合同签署日期
第一部分：合同如下：
第一条合同双方基本信息
1.1甲方基本信息
甲方名称：
甲方地址：
甲方法定代表人：
甲方联系电话：
1.2乙方基本信息
乙方名称：
乙方地址：
乙方法定代表人：
乙方联系电话：
第二条租赁标的物
2.1IDC数据中心基本情况
数据中心名称：
数据中心地址：
数据中心规模：
数据中心设备配置：
2.2硬件设施清单
服务器数量：
存储设备容量：
网络设备配置：
电力供应：
2.3软件设施清单
操作系统：
数据库软件：
安全防护软件：
监控管理系统：
第三条租赁期限
3.1租赁起始日期：____年____月____日
3.2租赁终止日期：____年____月____日
3.3租赁续约条款
租赁期满后，如双方无异议，可协商续约。
第四条租金及支付方式
4.1租金金额：人民币____元整
4.2支付时间：
首次租金：____年____月____日前
后续租金：每月____日前
4.3支付方式：
银行转账或现金支付
4.4逾期支付违约责任
如甲方逾期支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_____%的违约金。
第五条租赁用途
5.1甲方使用目的
甲方租赁IDC数据中心用于____用途。
5.2限制性条款
1.违反国家法律法规的行为；
2.违反社会公德的行为；
3.侵犯他人合法权益的行为。
第六条设施维护与管理
6.1甲方责任
甲方负责租赁期间内对数据中心设施的正常使用和维护。
6.2乙方责任
乙方负责数据中心设施的日常维护和保养，确保设施正常运行。
6.3维护费用
数据中心设施的维护费用由乙方承担。
第七条网络服务
7.1网络带宽
数据中心提供____Mbps的网络带宽。
7.2网络质量
网络质量达到____标准。
7.3网络故障处理
网络故障发生时，乙方应在____小时内进行修复。
第八条违约责任
8.1甲方违约责任
若甲方未按合同约定支付租金，乙方有权要求甲方立即支付所欠租金，并按逾期天数支付____%的违约金。
若甲方擅自改变数据中心用途或损坏设施，应赔偿乙方相应的损失。
8.2乙方违约责任
若乙方未按合同约定提供网络服务或维护设施，应立即进行修复，并赔偿甲方因此遭受的损失。
若乙方未按合同约定提供必要的维护服务，甲方有权解除合同。
8.3违约金
违约金作为合同的一部分，一经支付，不予退还。
第九条合同解除
9.1合同解除条件
1.乙方未履行合同约定的网络服务或维护责任；
2.甲方未按合同约定支付租金超过____天；
3.双方协商一致；
4.发生不可抗力事件，且合同无法继续履行。
9.2合同解除程序
任何一方要求解除合同时，应提前____天书面通知对方。
9.3解除后的处理
合同解除后，双方应立即停止合同项下的所有活动，并按照合同约定处理剩余的租金和费用。
第十条不可抗力
10.1不可抗力定义
不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。
10.2不可抗力发生时的处理
发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。
如不可抗力事件导致合同无法履行，双方可根据实际情况协商解决。
第十一条争议解决
11.1争议解决方式
双方发生争议时，应通过友好协商解决。
11.2争议解决程序
协商不成的，任
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