二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋修缮合同.docxVIP

二零二四年度2024版存量房居间服务与房屋修缮合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.2服务方基本信息

1.3买方基本信息

1.4卖方基本信息

2.房屋修缮服务内容

2.1修缮项目范围

2.2修缮材料与工艺要求

2.3修缮工程进度安排

2.4修缮质量保证

3.居间服务费用

3.1居间服务费总额

3.2居间服务费支付方式

3.3居间服务费支付时间

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.2房屋成交价格支付方式

4.3房屋成交价格支付时间

5.房屋交付条件

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付标准

5.3房屋交付手续

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.2违约责任

6.3违约金计算

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.2争议解决机构

7.3争议解决费用

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.2合同终止条件

8.3合同解除条件

9.其他约定事项

9.1保密条款

9.2通知与送达

9.3合同附件

10.房屋权属证明

10.1房屋权属证明要求

10.2房屋权属证明提交时间

11.房屋验收标准

11.1房屋验收项目

11.2房屋验收标准

11.3房屋验收程序

12.房屋维修责任

12.1房屋维修范围

12.2房屋维修责任

12.3房屋维修费用承担

13.房屋保险

13.1房屋保险种类

13.2房屋保险责任

13.3房屋保险费用承担

14.合同附件清单

14.1附件一：房屋信息表

14.2附件二：房屋修缮清单

14.3附件三：房屋验收报告

14.4附件四：其他相关文件

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1房屋基本信息

1.1.1房屋坐落地址

1.1.2房屋产权证号

1.1.3房屋建筑面积

1.1.4房屋用途

1.2服务方基本信息

1.2.1服务方名称

1.2.2服务方法定代表人

1.2.3服务方联系方式

1.3买方基本信息

1.3.1买方姓名

1.3.2买方身份证号

1.3.3买方联系方式

1.4卖方基本信息

1.4.1卖方姓名

1.4.2卖方身份证号

1.4.3卖方联系方式

2.房屋修缮服务内容

2.1修缮项目范围

2.1.1门窗更换

2.1.2墙面刷新

2.1.3地面铺设

2.2修缮材料与工艺要求

2.2.1门窗材料要求

2.2.2墙面涂料要求

2.2.3地面材料要求

2.3修缮工程进度安排

2.3.1修缮工程开始时间

2.3.2修缮工程完成时间

2.3.3各阶段修缮进度要求

2.4修缮质量保证

2.4.1修缮质量标准

2.4.2质量保证期限

2.4.3质量问题处理流程

3.居间服务费用

3.1居间服务费总额

3.1.1居间服务费金额

3.1.2服务费支付方式

3.2居间服务费支付方式

3.2.1预付款支付比例

3.2.2成交后支付比例

3.2.3支付时间及方式

3.3居间服务费支付时间

3.3.1预付款支付时间

3.3.2成交后支付时间

4.房屋成交价格及支付方式

4.1房屋成交价格

4.1.1成交价格金额

4.1.2付款方式

4.2房屋成交价格支付方式

4.2.1首付款支付比例

4.2.2尾款支付比例

4.2.3支付时间及方式

4.3房屋成交价格支付时间

4.3.1首付款支付时间

4.3.2尾款支付时间

5.房屋交付条件

5.1房屋交付时间

5.1.1房屋交付日期

5.1.2房屋交付时间要求

5.2房屋交付标准

5.2.1房屋交付质量标准

5.2.2房屋交付条件

5.3房屋交付手续

5.3.1房屋交付手续清单

5.3.2房屋交付手续办理流程

6.合同解除与违约责任

6.1合同解除条件

6.1.1双方协商解除

6.1.2违约解除

6.2违约责任

6.2.1违约金计算标准

6.2.2违约责任承担方式

6.3违约金计算

6.3.1违约金计算公式

6.3.2违约金支付时间

7.争议解决方式

7.1争议解决途径

7.1.1协商解决

7.1.2仲裁解决

7.2争议解决机构

7.2.1仲裁委员会名称

7.2.2仲裁规则

7.3争议解决费用

7.3.1争议解决费用承担方式

7.3.2费用支付时间

8.合同生效与终止

8.1合同生效条件

8.1.1双方签字盖章

8.1.2支付预付款

8.1.3房屋权属证明提交

8.2合同终止条件

8.2.1房屋交付完成

8.2.2居间服务完成

8.2.3双方协商一致解除

8.3合同解除条件

8.3.1一方违约

8.3.2不可抗力事件