2024年度旅游度假区物业租赁合同范本3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游度假区物业租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同编号

1.2合同名称

1.3双方基本信息

1.4合同签订日期

1.5合同签订地点

2.物业基本情况

2.1物业名称

2.2物业地址

2.3物业类型

2.4物业面积

2.5物业设施及设备

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限的调整

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4租金调整

5.押金及保证金

5.1押金金额

5.2押金退还条件

5.3保证金金额

5.4保证金退还条件

6.物业使用及维护

6.1物业用途

6.2物业维护责任

6.3物业使用限制

6.4物业装修及改造

7.物业费用

7.1水电费

7.2物业管理费

7.3其他相关费用

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约金计算

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决期限

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.合同生效及修改

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同修改后的效力

13.其他约定事项

13.1合同附件

13.2通知及送达

13.3合同解释

14.合同签署

14.1合同签署人

14.2合同签署日期

14.3合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同编号：2024TDYQWYLLHT001

1.2合同名称：2024年度旅游度假区物业租赁合同

1.3双方基本信息

1.4合同签订日期：2024年1月1日

1.5合同签订地点：旅游度假区物业管理处

第二条物业基本情况

2.1物业名称：旅游度假区某别墅

2.2物业地址：省市旅游度假区路号

2.3物业类型：别墅

2.4物业面积：200平方米

2.5物业设施及设备：包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、空调、热水器、家具、电器等

第三条租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年1月2日

3.2租赁终止日期：2025年1月1日

3.3租赁期限的调整：如遇国家政策调整或不可抗力因素，租赁期限可由双方协商一致进行调整

第四条租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币20,000元整

4.2租金支付方式：乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户

4.3租金支付时间：每月1日

4.4租金调整：租金自合同签订之日起五年内保持不变，如遇物价上涨，租金调整按当地政府相关规定执行

第五条押金及保证金

5.1押金金额：人民币10,000元整

5.2押金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除合理费用后，无息退还押金

5.3保证金金额：人民币5,000元整

5.4保证金退还条件：合同期满或乙方提前解除合同时，甲方在扣除合理费用后，无息退还保证金

第六条物业使用及维护

6.1物业用途：乙方租赁物业用于个人居住

6.2物业维护责任：乙方负责租赁期间物业的日常维护，保持物业整洁

6.3物业使用限制：乙方不得将物业用于违法活动，不得擅自改变物业结构

6.4物业装修及改造：乙方如需对物业进行装修及改造，须提前征得甲方同意，并承担全部费用

第七条物业费用

7.1水电费：乙方自行承担租赁期间产生的水电费用

7.2物业管理费：每月人民币1,000元整，由乙方支付给物业管理处

7.3其他相关费用：包括但不限于物业维修基金、垃圾处理费等，按实际发生费用由乙方承担

第八条违约责任

8.1违约情形：

8.1.1乙方未按约定支付租金或物业管理费

8.1.2乙方违反物业使用限制，擅自改变物业结构或用途

8.1.3乙方损坏物业设施及设备，未及时修复或赔偿

8.1.4甲方违反合同约定，未按时交付物业或提供相关服务

8.2违约责任承担：

8.2.1乙方未按约定支付租金或物业管理费的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金或物业管理费的1%计算

8.2.2乙方违反物业使用限制的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担由此造成的损失

8.2.3乙方损坏物业设施及设备的，应立即修复或赔偿，否则甲方有权自行修复并从乙方押金中扣除相应费用

8.2.4甲方违反合同约定的，应向乙方支付违约金，违约金为未履行部分