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2024版长租公寓管理服务房屋租赁合同范书

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同签订日期

1.2合同生效条件

1.3合同生效日期

2.房屋信息

2.1房屋位置

2.2房屋面积

2.3房屋结构

2.4房屋设施

3.租赁期限

3.1租赁起止日期

3.2租赁期限类型

3.3租赁期限续约

4.租金及支付

4.1租金金额

4.2租金支付方式

4.3租金支付时间

4.4水电费及其他费用

5.房屋使用与维护

5.1房屋使用范围

5.2房屋维修责任

5.3房屋设施维护

5.4房屋安全使用

6.房屋转让与转租

6.1房屋转让条件

6.2房屋转租条件

6.3房屋转租通知

7.保证金

7.1保证金金额

7.2保证金缴纳方式

7.3保证金退还条件

7.4保证金退还时间

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.合同附件

11.1合同附件内容

11.2合同附件效力

12.其他约定

12.1法律适用

12.2合同份数

12.3合同生效日期

13.合同变更与解除

13.1合同变更条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除程序

14.合同终止与注销

14.1合同终止条件

14.2合同终止程序

14.3合同注销程序

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同签订日期：本合同于2024年X月X日签订。

1.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。

1.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。

第二条房屋信息

2.1房屋位置：位于市区街道号。

2.2房屋面积：本房屋建筑面积为平方米。

2.3房屋结构：本房屋为层室，钢筋混凝土结构。

2.4房屋设施：本房屋内配备床、衣柜、餐桌、椅子、空调、热水器等基本生活设施。

第三条租赁期限

3.1租赁起止日期：本合同租赁期限自2024年X月X日至202X年X月X日。

3.2租赁期限类型：本合同为定期租赁。

3.3租赁期限续约：租赁期满前一个月，如双方同意，可续签本合同。

第四条租金及支付

4.1租金金额：本房屋租金为每月人民币元整。

4.2租金支付方式：租金采用银行转账方式支付，每月X日为支付日。

4.3租金支付时间：租金应在每月支付日前支付至甲方指定账户。

4.4水电费及其他费用：乙方需承担房屋使用过程中的水电费及其他费用，费用结算按实际使用情况计算。

第五条房屋使用与维护

5.1房屋使用范围：乙方仅可使用本房屋作为居住用途，不得改变房屋结构或用途。

5.2房屋维修责任：本房屋的日常维修由乙方负责，重大维修由甲方负责。

5.3房屋设施维护：乙方应妥善使用房屋设施，如设施损坏，乙方应负责维修或赔偿。

5.4房屋安全使用：乙方应确保房屋安全使用，不得进行任何危及房屋安全的行为。

第六条房屋转让与转租

6.1房屋转让条件：未经甲方书面同意，乙方不得转让本房屋。

6.2房屋转租条件：经甲方书面同意，乙方方可转租本房屋。

6.3房屋转租通知：乙方转租本房屋前，应书面通知甲方，并提交转租协议。

第七条保证金

7.1保证金金额：本合同签订时，乙方需向甲方支付人民币元作为保证金。

7.2保证金缴纳方式：保证金采用银行转账方式缴纳，缴纳至甲方指定账户。

7.3保证金退还条件：租赁期满且乙方无违约行为，甲方应在合同终止后X日内退还保证金。

7.4保证金退还时间：保证金退还时间为每月X日。

第八条违约责任

8.1违约情形：包括但不限于乙方逾期支付租金、擅自改变房屋结构或用途、未经甲方同意转租房屋等。

8.2违约责任承担：乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

8.3违约赔偿：违约金按合同租金的%计算，赔偿金额根据实际情况确定。

第九条争议解决

9.1争议解决方式：本合同发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决机构：如双方协商不成，可提交至仲裁委员会进行仲裁。

9.3争议解决程序：争议解决程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。

第十条合同解除

10.1合同解除条件：包括但不限于房屋损坏、乙方未按时支付租金、甲方违约等。

10.2合同解除程序：合同解除需提前X日书面通知对方，并经双方确认。

10.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方退还乙方已支付的租金和保证金。

第十一条合同附件

11.1合同附件内容：包括房屋租赁清单、