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2024版长沙商铺租赁合同范本（含违约责任）

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

1.2.租赁商铺基本信息

1.3.租赁期限

1.4.租金及支付方式

2.租赁用途及限制

2.1.租赁商铺用途

2.2.租赁商铺使用限制

3.租赁保证金

3.1.保证金金额

3.2.保证金缴纳及退还

4.租金调整及支付

4.1.租金调整方式

4.2.租金支付时间及方式

5.租赁物品及设施

5.1.租赁物品及设施清单

5.2.物品及设施维修及更换责任

6.违约责任

6.1.租赁双方违约行为及责任

6.2.违约金的计算及支付

6.3.违约纠纷解决方式

7.租赁物品及设施维护

7.1.租赁物品及设施日常维护责任

7.2.维修及更换费用承担

8.装修及改造

8.1.装修及改造申请及审批流程

8.2.装修及改造费用承担

9.水电费及物业管理费

9.1.水电费及物业管理费承担

9.2.水电费及物业管理费缴纳方式

10.保险责任

10.1.保险种类及范围

10.2.保险费用及承担

11.合同解除及终止

11.1.合同解除及终止条件

11.2.合同解除及终止后的处理

12.迁入及迁出

12.1.迁入及迁出时间及流程

12.2.迁入及迁出费用承担

13.合同争议解决

13.1.争议解决方式

13.2.争议解决机构及程序

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1.合同双方基本信息

名称：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

住所地：__________________

名称：____________________

法定代表人：_____________

联系电话：________________

住所地：__________________

1.2.租赁商铺基本信息

商铺名称：__________________

商铺地址：__________________

商铺面积：____平方米

商铺用途：__________________

1.3.租赁期限

租赁起始日期：____年____月____日

租赁终止日期：____年____月____日

1.4.租金及支付方式

租金金额：人民币____元/月

支付方式：每月____日前支付，采用____方式支付

2.租赁用途及限制

2.1.租赁商铺用途

乙方租赁商铺仅用于____________________

2.2.租赁商铺使用限制

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁商铺用于____________________

3.租赁保证金

3.1.保证金金额

保证金金额：人民币____元

3.2.保证金缴纳及退还

乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方缴纳保证金。

在租赁期满且乙方履行完毕合同约定的义务后，甲方应在____日内退还保证金。

4.租金调整及支付

4.1.租金调整方式

租赁期间，租金不进行调整。

4.2.租金支付时间及方式

乙方应每月____日前向甲方支付租金。

5.租赁物品及设施

5.1.租赁物品及设施清单

详见附件一《租赁物品及设施清单》。

5.2.物品及设施维修及更换责任

租赁期间，租赁物品及设施出现故障，由乙方负责维修或更换，维修及更换费用由乙方承担。

6.违约责任

6.1.租赁双方违约行为及责任

若甲方违反合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

若乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

6.2.违约金的计算及支付

违约金的计算方式：按照实际损失金额的____%计算。

违约金支付方式：乙方应在违约行为发生之日起____日内向甲方支付违约金。

6.3.违约纠纷解决