2024年版城市更新项目投资借款合同示范文本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年版城市更新项目投资借款合同示范文本

本合同目录一览

1.合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点

1.2合同订立的方式

1.3合同生效的时间

2.当事人信息

2.1投资方信息

2.2借款方信息

2.3金融机构信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目投资总额

3.5项目建设周期

4.借款金额与期限

4.1借款金额

4.2借款期限

4.3借款利率

4.4借款用途

5.借款偿还方式

5.1还款方式

5.2还款时间表

5.3还款条件

6.保证金与担保

6.1保证金

6.2担保方式

6.3担保期限

7.项目监管与控制

7.1投资方权利与义务

7.2借款方权利与义务

7.3金融机构权利与义务

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

8.3争议解决程序

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同解除的条件

10.合同终止

10.1合同终止条件

10.2合同终止程序

10.3合同终止后的处理

11.违约责任

11.1投资方违约责任

11.2借款方违约责任

11.3金融机构违约责任

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.合同附件

13.1附件一：项目可行性研究报告

13.2附件二：项目投资协议

13.3附件三：借款合同补充协议

14.其他约定

14.1合同份数

14.2合同签署

14.3合同效力

第一部分：合同如下：

第一条合同订立与生效

1.1合同订立的时间与地点：本合同于2024年1月1日在市区大厦会议室订立。

1.2合同订立的方式：本合同由投资方、借款方及金融机构代表在充分协商一致的基础上，以书面形式订立。

1.3合同生效的时间：本合同自各方代表签字盖章之日起生效。

第二条当事人信息

2.1投资方信息：

投资方名称：投资管理有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：138

2.2借款方信息：

借款方名称：城市建设有限公司

注册地址：省市区路号

法定代表人：

联系电话：1395678

2.3金融机构信息：

金融机构名称：商业银行

注册地址：省市区路号

负责人：

联系电话：1379012

第三条项目概述

3.1项目名称：城市更新项目

3.2项目地点：省市区

3.3项目规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

3.4项目投资总额：人民币亿元

3.5项目建设周期：自2024年2月1日起，至2027年1月31日止

第四条借款金额与期限

4.1借款金额：人民币亿元

4.2借款期限：自2024年2月1日起，至2029年1月31日止，共计5年

4.3借款利率：年利率为X%，按中国人民银行同期贷款基准利率调整

4.4借款用途：用于城市更新项目的建设资金

第五条借款偿还方式

5.1还款方式：分期偿还，每月偿还本金及利息

5.2还款时间表：自借款之日起，每月1日偿还上月借款本金及利息

5.3还款条件：借款方须按时足额偿还借款本金及利息，如逾期偿还，应支付逾期利息及违约金

第六条保证金与担保

6.1保证金：借款方需向金融机构缴纳人民币万元作为保证金

6.2担保方式：借款方提供抵押担保，抵押物为城市更新项目土地使用权及建筑物

6.3担保期限：自借款之日起，至借款全部偿还完毕为止

第七条项目监管与控制

7.1投资方权利与义务：

7.1.1投资方有权对借款方进行项目监管，确保项目按计划实施

7.1.2投资方有权要求借款方提供项目进展报告及财务报表

7.2借款方权利与义务：

7.2.1借款方应按照项目计划进行项目建设，确保项目按期完成

7.2.2借款方应按时足额偿还借款本金及利息

7.3金融机构权利与义务：

7.3.1金融机构有权对借款方进行贷款审查，确保贷款用途合法合规

7.3.2金融机构有权对借款方进行项目监管，确保项目按计划实施

第八条争议解决

8.1