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2024版特色民宿装修包工包料工程合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1民宿的定义

1.2装修的定义

1.3包工包料的概念

1.4合同期限

2.双方当事人

2.1承包方信息

2.2业主方信息

3.项目概述

3.1民宿地址及面积

3.2装修范围及内容

3.3工程预算及付款方式

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排

4.2验收标准及程序

4.3验收时间及方式

5.材料供应与质量保证

5.1材料品牌及规格要求

5.2材料采购及供应责任

5.3材料质量保证

6.工程款项支付

6.1付款方式

6.2付款时间节点

6.3付款条件及违约责任

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的申请及审批

7.2索赔申请及处理程序

8.违约责任

8.1承包方违约责任

8.2业主方违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决程序

10.合同解除与终止

10.1合同解除的条件

10.2合同解除的程序

11.保密条款

11.1保密内容

11.2保密期限及义务

12.其他约定

12.1合同附件

12.2合同生效条件

12.3合同未尽事宜的处理

13.合同签署

13.1合同签署日期

13.2合同签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管责任

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1民宿的定义：本合同所指民宿系指具有独立客房、公共活动空间、厨房、卫生间等设施，供游客住宿并体验当地文化的住宿设施。

1.2装修的定义：本合同所指装修包括但不限于对民宿的室内空间进行涂装、铺装、家具配置、设施设备安装等。

1.3包工包料的概念：本合同所指包工包料是指承包方负责提供所有装修所需的材料和完成所有施工工作。

1.4合同期限：本合同自双方签字之日起生效，至工程竣工验收合格之日止。

2.双方当事人

2.1承包方信息：名称、法定代表人、地址、联系电话、营业执照号码等。

2.2业主方信息：名称、法定代表人、地址、联系电话、营业执照号码等。

3.项目概述

3.1民宿地址及面积：具体地址、建筑面积。

3.2装修范围及内容：具体装修项目，如墙面、地面、门窗、家具、水电等。

3.3工程预算及付款方式：总预算金额、分阶段付款比例及时间节点。

4.工程进度及验收

4.1工程进度安排：具体施工节点及时间安排。

4.2验收标准及程序：按照国家相关标准及行业规范进行验收，验收程序包括自检、初验、终验等。

4.3验收时间及方式：验收时间为工程竣工后，验收方式为现场检查。

5.材料供应与质量保证

5.1材料品牌及规格要求：具体材料品牌、规格、型号等。

5.2材料采购及供应责任：承包方负责采购所有装修所需材料，并确保材料质量符合国家标准。

5.3材料质量保证：承包方承诺提供的材料质量合格，如有质量问题，承包方负责免费更换或修复。

6.工程款项支付

6.1付款方式：按工程进度分阶段付款，具体付款比例及时间节点见附件。

6.2付款时间节点：根据工程进度，每月支付一定比例的工程款项。

6.3付款条件及违约责任：业主方在收到承包方提交的付款申请及相关证明材料后，应在规定时间内支付相应款项。如逾期付款，业主方应向承包方支付违约金。

7.工程变更及索赔

7.1工程变更的申请及审批：业主方需提前向承包方提出工程变更申请，经双方协商一致后，由承包方进行变更施工。

7.2索赔申请及处理程序：承包方在施工过程中如遇到不可抗力或其他原因导致工程延误或损失，有权向业主方提出索赔申请，业主方应在接到索赔申请后15日内给予答复。如业主方同意索赔，应在双方协商一致的基础上进行赔偿。

8.违约责任

8.1承包方违约责任：

8.1.1若承包方未按时完成工程，每延误一天，应向业主方支付相当于工程总金额的0.5%的违约金。

8.1.2若承包方提供的材料不合格，导致工程返工，承包方应承担全部返工费用。

8.1.3若承包方在施工过程中造成业主方财产损失，应承担相应的赔偿责任。

8.2业主方违约责任：

8.2.1若业主方未按时支付工程款项，每延误一天，应向承包方支付相当于逾期款项的0.5%的滞纳金。

8.2.2若业主方