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2024版特色书店店铺门面租赁合作协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语与定义

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.2租赁物位置

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.2租金支付

3.3租金调整

4.租赁物使用与维护

4.1使用规则

4.2维护责任

4.3损坏赔偿

5.装修与改造

5.1装修要求

5.2改造限制

5.3装修费用

6.保证金与押金

6.1保证金

6.2押金

6.3退还条件

7.不可抗力与违约责任

7.1不可抗力事件

7.2违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决地点

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同生效与终止

10.1合同生效

10.2合同终止

11.合同附件

11.1附件一：租赁物清单

11.2附件二：租金支付计划表

12.法律适用与管辖

12.1法律适用

12.2管辖法院

13.其他约定事项

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同双方

1.2术语与定义

1.2.1“租赁物”是指甲方提供给乙方的用于经营书店的门面。

1.2.2“租金”是指乙方根据本合同约定支付给甲方的费用。

1.2.3“租赁期限”是指乙方租赁租赁物的起止时间。

1.2.4“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。

2.租赁物概述

2.1租赁物描述

2.1.1租赁物位于市区街道号，建筑面积平方米。

2.1.2租赁物包括门面、内部装修及配套设施。

2.2租赁物位置

2.2.1租赁物位于市中心商业区，交通便利，人流量大。

3.租赁期限与费用

3.1租赁期限

3.1.1本合同租赁期限自年月日至年月日。

3.2租金支付

3.2.1乙方应于每月的日前支付当月租金。

3.2.2租金总额为人民币万元，分期支付。

3.3租金调整

3.3.1租金在租赁期限内保持不变，除非双方协商一致。

4.租赁物使用与维护

4.1使用规则

4.1.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

4.1.2乙方在使用过程中应遵守国家法律法规和商业道德。

4.2维护责任

4.2.1租赁物在租赁期间内的日常维护保养由乙方负责。

4.2.2乙方应保持租赁物完好，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

4.3损坏赔偿

4.3.1乙方因使用不当或故意损坏租赁物，应赔偿甲方相应的损失。

5.装修与改造

5.1装修要求

5.1.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，应事先取得甲方书面同意。

5.1.2装修或改造后，乙方应将租赁物恢复原状。

5.2改造限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构，如需改变，应报相关部门审批。

5.3装修费用

5.3.1装修费用由乙方承担，甲方不得收取任何额外费用。

6.保证金与押金

6.1保证金

6.1.1乙方应于合同签订之日起日内向甲方支付保证金人民币万元。

6.2押金

6.2.1乙方应在租赁期限届满后日内，将租赁物完好无损地交还给甲方，甲方退还乙方押金人民币万元。

6.3退还条件

6.3.1乙方在租赁期限内遵守合同约定，租赁物无损坏，甲方应退还保证金。

7.不可抗力与违约责任

7.1不可抗力事件

7.1.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决。

7.2违约责任

7.2.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，赔偿对方损失。

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

8.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决地点

8.2.1争议解决地点为合同签订地，即市区。

9.合同变更与解除

9.1合同变更

9.1.1合同的任何变更需经双方书面同意，并签订补充协议。

9.2合同解除

9.2.1.1乙方未按时支付租金，经催告后仍未支付；

9.2.1.2乙方严重违反本合同约定的使用规则；

9.