房屋协议书房屋协议书双方.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋协议书房屋协议书双方

本合同目录一览

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋户型

1.4房屋所有权证号

第二条甲方（卖方）权利与义务

2.1甲方保证房屋所有权

2.2甲方保证房屋符合交易条件

2.3甲方应配合办理过户手续

2.4甲方应保证房屋交付时的完好性

第三条乙方（买方）权利与义务

3.1乙方按约定支付购房款项

3.2乙方承担房屋过户费用

3.3乙方承担房屋交付后的一切维修责任

3.4乙方应合理使用房屋，不得擅自改动结构

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格

4.2乙方支付购房款项的期限

4.3付款方式及支付账号

4.4甲方出具收款凭证

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间

5.2房屋交付条件

5.3过户手续办理流程

5.4过户完成时间

第六条房屋维修与保养

6.1甲方对房屋进行必要的维修和保养

6.2乙方对房屋进行合理的日常维护

6.3重大维修费用承担方式

第七条合同的变更与解除

7.1在合同有效期内，甲乙双方均可提出合同变更或解除申请

7.2合同变更或解除的条件和程序

7.3合同变更或解除后的责任处理

第八条违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约金的计算方式

第九条争议解决

9.1双方应友好协商解决合同争议

9.2如协商不成，提交甲方所在地法院管辖

第十条合同的生效、终止与解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

第十一条附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2房屋买卖合同范本

11.3其他相关文件

第十二条其他约定

12.1双方约定的其他事项

第十三条签字盖章

13.1甲方签字

13.2乙方签字

13.3见证人签字

第十四条合同签订日期

14.1合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条房屋基本信息

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号，具体门牌号为。

1.2房屋面积：房屋建筑面积为X平方米，其中实用面积为X平方米。

1.3房屋户型：该房屋为室厅卫的住宅户型。

1.4房屋所有权证号：房屋所有权证编号为。

第二条甲方（卖方）权利与义务

2.1甲方保证房屋所有权：甲方对所出售房屋拥有完全的所有权，不存在任何法律纠纷和债权债务问题。

2.2甲方保证房屋符合交易条件：甲方保证房屋符合国家关于房屋交易的法律法规，具备交易条件。

2.3甲方应配合办理过户手续：甲方应积极配合乙方办理房屋过户手续，提供必要的文件和证明材料。

2.4甲方应保证房屋交付时的完好性：甲方应在合同约定的交付日期将房屋交付给乙方，并保证房屋在交付时的完好性。

第三条乙方（买方）权利与义务

3.1乙方按约定支付购房款项：乙方应按照合同约定的时间和方式支付购房款项。

3.2乙方承担房屋过户费用：乙方承担办理房屋过户手续所需支付的费用。

3.3乙方承担房屋交付后的一切维修责任：房屋交付后，乙方承担房屋的一切维修责任，包括但不限于房屋的结构、设备、设施等的维修和保养。

3.4乙方应合理使用房屋，不得擅自改动结构：乙方应合理使用房屋，不得擅自改动房屋的结构、设备、设施等。

第四条房屋价格与支付方式

4.1房屋成交价格：房屋成交总价为人民币X万元整（大写：人民币X万元整）。

4.2乙方支付购房款项的期限：乙方应在合同签订之日起X日内，将购房款项支付给甲方。

4.3付款方式及支付账号：乙方可通过银行转账、现金等方式支付购房款项，具体支付账号为。

4.4甲方出具收款凭证：甲方收到购房款项后，应向乙方出具收款凭证。

第五条房屋交付与过户

5.1房屋交付时间：甲方应于合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。

5.2房屋交付条件：房屋交付时应符合国家关于房屋交付的相关规定，具备入住条件。

5.3过户手续办理流程：甲乙双方应共同前往房产交易中心，按照相关规定办理房屋过户手续。

5.4过户完成时间：甲乙双方应共同努力，确保房屋过户手续在合同约定的过户期限内完成。

第六条房屋维修与保养

6.1甲方对房屋进行必要的维修和保养：甲方应在房屋交付前对房屋进行必要的维修和保养，确保房屋的正常使用。

6.2乙方对房屋进行合理的日常维护：乙方应合理使用房屋，并定期进行日常维护，保持房屋的完好状态。

6.3重大维修费用承担方式：房屋出现重大问题时，甲乙双方应共同承担维修费用。具体承担方式如下：

6.3.1甲方承