2024年度校园物业管理承包合同范本3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度校园物业管理承包合同范本

合同目录

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.2合同生效

1.3合同编号

1.4合同签订日期

1.5合同双方名称

1.6合同签订地点

第二章物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.2物业服务项目

2.3服务标准

2.4服务期限

2.5服务费用

2.6费用支付方式

2.7费用调整机制

第三章物业管理职责

3.1物业管理方职责

3.2业主方职责

3.3第三方职责

3.4合作与协调

3.5争议解决

第四章物业维修与保养

4.1维修保养范围

4.2维修保养标准

4.3维修保养费用

4.4维修保养流程

4.5保修服务

4.6报修与维修响应时间

第五章安全管理

5.1安全管理制度

5.2安全责任

5.3安全培训

5.4安全检查

5.5事故处理

5.6应急预案

第六章环境卫生与绿化

6.1环境卫生标准

6.2绿化养护标准

6.3环境卫生维护

6.4绿化养护维护

6.5环保措施

第七章公共设施与设备

7.1公共设施设备维护

7.2设备更新与改造

7.3设备使用规定

7.4设备维护费用

7.5设备检查与维修

第八章业主权益保障

8.1业主权益

8.2业主大会

8.3业主委员会

8.4业主参与

8.5业主投诉处理

第九章合同变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

9.3合同终止

9.4合同续签

9.5合同违约责任

第十章违约责任与争议解决

10.1违约责任

10.2争议解决方式

10.3争议解决程序

10.4争议解决地点

10.5争议解决费用

第十一章合同解除与终止

11.1合同解除条件

11.2合同终止条件

11.3合同解除程序

11.4合同终止程序

11.5合同解除与终止后的处理

第十二章合同附件

12.1附件一：物业管理服务项目明细

12.2附件二：收费标准

12.3附件三：物业管理方资质证明

12.4附件四：业主方资质证明

12.5附件五：其他相关文件

第十三章合同履行与监督

13.1合同履行

13.2监督机制

13.3监督方式

13.4监督结果

13.5监督处理

第十四章合同终止后的后续事项

14.1物业移交

14.2费用结算

14.3业主权益保障

14.4合同终止后的争议解决

14.5合同终止后的其他事项

合同编号_________

第一章合同订立与生效

1.1合同订立

1.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

1.2合同生效

1.2.1本合同经双方签署并加盖公章后，即具有法律效力。

1.3合同编号

1.3.1本合同编号为_________。

1.4合同签订日期

1.4.1本合同签订日期为____年____月____日。

1.5合同双方名称

1.5.1甲方：____大学

1.5.2乙方：____物业管理有限公司

1.6合同签订地点

1.6.1本合同签订地点为____市____区____路____号。

第二章物业管理服务内容

2.1物业管理范围

2.1.1乙方负责对甲方校园内的房屋、公共设施、设备、绿化等进行物业管理。

2.1.2物业管理范围包括但不限于：教学楼、宿舍楼、食堂、图书馆、体育馆、停车场等。

2.2物业服务项目

2.2.1乙方提供的服务项目包括但不限于：环境卫生、公共设施维护、设备管理、安全管理、绿化养护等。

2.3服务标准

2.3.1乙方提供的服务应达到国家及地方相关标准。

2.4服务期限

2.4.1本合同服务期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.5服务费用

2.5.1物业服务费用为每月每平方米____元，按年支付。

2.6费用支付方式

2.6.1甲方应于每月____日前将物业服务费用支付至乙方指定账户。

2.7费用调整机制

2.7.1物业服务费用可根据物价变动、服务内容调整等因素，经双方协商一致后进行调整。

第三章物业管理职责

3.1物业管理方职责

3.1.1乙方负责物业管理服务的全面实施，确保服务质量和效果。

3.1.2乙方应建立健全各项管理制度，保障物业管理工作的顺利进行。

3.2业主方职责

3.2.1甲方应配合乙方开展物业管理服务工作，提供必要的支持和协助。

3.2.2甲方应遵守物业管理规定，维护校园环境秩序。

3.3第三方职责

3.3.1乙方有权委托第三方进行物业管理服务，并承