2024年度民房出租协议范本，包含租客身份验证及合同备案要求3篇.docx

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20XX

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度民房出租协议范本，包含租客身份验证及合同备案要求

本合同目录一览

1.1.1出租方信息

1.1.2承租方信息

1.2出租房屋基本情况

1.2.1房屋地址

1.2.2房屋面积

1.2.3房屋结构

1.2.4房屋配套设施

1.3租赁期限

1.3.1租赁起始日期

1.3.2租赁终止日期

1.3.3租赁期限变更

1.4租金及支付方式

1.4.1租金金额

1.4.2租金支付周期

1.4.3租金支付方式

1.5房屋押金

1.5.1押金金额

1.5.2押金退还条件

1.5.3押金退还流程

1.6房屋使用规定

1.6.1房屋用途限制

1.6.2房屋使用规则

1.6.3房屋维护责任

1.7费用承担

1.7.1水电费

1.7.2物业费

1.7.3其他费用

1.8租客身份验证及备案要求

1.8.1身份验证

1.8.2合同备案

1.9房屋转租及转借规定

1.9.1转租条件

1.9.2转借条件

1.10房屋维修及损坏责任

1.10.1房屋维修责任

1.10.2房屋损坏责任

1.11合同解除及违约责任

1.11.1合同解除条件

1.11.2违约责任

1.12争议解决方式

1.12.1争议解决途径

1.12.2争议解决方式

1.13合同生效及终止

1.13.1合同生效条件

1.13.2合同终止条件

1.14其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：[出租方全称]

1.1.2出租方地址：[出租方详细地址]

1.1.3出租方联系电话：[出租方联系电话]

1.1.4出租方法定代表人：[出租方法定代表人姓名]

1.1.5出租方法定代表人身份证号码：[出租方法定代表人身份证号码]

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：[承租方全称]

1.2.2承租方地址：[承租方详细地址]

1.2.3承租方联系电话：[承租方联系电话]

1.2.4承租方法定代表人：[承租方法定代表人姓名]

1.2.5承租方法定代表人身份证号码：[承租方法定代表人身份证号码]

1.3出租房屋基本情况

1.3.1房屋地址：[出租房屋详细地址]

1.3.2房屋面积：[出租房屋面积]平方米

1.3.3房屋结构：[出租房屋结构类型]

1.3.4房屋配套设施：[列举房屋内的配套设施，如：家具、电器、网络等]

1.4租赁期限

1.4.1租赁起始日期：[租赁起始日期]

1.4.2租赁终止日期：[租赁终止日期]

1.4.3租赁期限变更：如需变更租赁期限，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。

1.5租金及支付方式

1.5.1租金金额：[租金金额]元/月

1.5.2租金支付周期：每月[支付周期]日支付

1.5.3租金支付方式：[支付方式，如：现金、银行转账等]

1.6房屋押金

1.6.1押金金额：[押金金额]元

1.6.2押金退还条件：租赁期满且房屋无损坏、无欠费的情况下，押金应如数退还。

1.6.3押金退还流程：承租方应在租赁期满前[通知时间]天向出租方提出退还押金申请，出租方应在收到申请后[处理时间]日内办理退还手续。

1.7房屋使用规定

1.7.1房屋用途限制：出租房屋仅用于居住，不得用于商业或其他非法用途。

1.7.2房屋使用规则：承租方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构，不得损坏房屋设施。

1.7.3房屋维护责任：出租方负责房屋的日常维护，承租方在使用过程中应爱护房屋，发现损坏及时告知出租方。

1.8租客身份验证及备案要求

1.8.1身份验证：承租方应在签订合同时向出租方提供有效的身份证明文件，如身份证、护照等，出租方有权对承租方身份进行核实。

1.8.2合同备案：租赁合同签订后，双方应于[备案期限]内将租赁合同及承租方身份证明文件报送当地房产管理部门备案。

1.9房屋转租及转借规定

1.9.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得转租或转借房屋。

1.9.2转借条件：如需转借，承租方应征得出租方书面同意，并确保转借人具备相应的资格。

1.10房屋维修及损坏责任

1.10.1房屋维修责任：出租方负责房屋主体结构的维修，承租方负责房屋内部设施的日常维护和维修。

1.10.2房屋损坏责任：因承租方使用不当造成的房屋损坏，由承租方负责修复或赔偿。

1.11合同解除及违