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2024版高科技园区物业管理装修合作协议3篇.docx

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20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方:XXX

乙方:XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版高科技园区物业管理装修合作协议

合同编号_________

一、合同主体

1.甲方(物业管理方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

2.乙方(装修施工方):

名称:_________

地址:_________

联系人:_________

联系电话:_________

3.其他相关方:

(如有其他相关方,请在此处填写)

二、合同前言

2.1背景和目的

鉴于甲方管理的科技园区需要对其进行升级改造,以适应园区内企业的发展需求,乙方愿意承担园区物业管理装修工程,双方经友好协商,特订立本合同,以明确双方的权利义务。

2.2合同依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。

三、定义与解释

3.1专业术语

(1)物业管理:指甲方对园区内的房屋、设施、设备等进行管理、维护、保养、维修等服务;

(2)装修工程:指乙方按照甲方要求,对园区内房屋、设施、设备等进行装修施工;

(3)工期:指本合同约定的装修工程完成的时间;

(4)质量:指装修工程达到的设计要求和使用标准。

3.2关键词解释

(1)高科技园区:指以高新技术产业为核心,具有较高科技含量和创新能力,集研发、生产、办公、生活等功能于一体的园区;

(2)物业管理装修合作协议:指本合同,用于规范甲乙双方在高科技园区物业管理装修工程中的权利义务。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务

(1)甲方有权要求乙方按照合同约定进行装修施工;

(2)甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查;

(3)甲方有权要求乙方按照合同约定的时间完成装修工程;

(4)甲方应按照合同约定支付装修工程款项。

4.2乙方的权利和义务

(1)乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工所需材料、设备等;

(2)乙方有权要求甲方在施工过程中提供必要的协助和配合;

(3)乙方应按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程;

(4)乙方应保证施工过程中的安全、文明施工,并对施工过程中产生的垃圾进行清理。

五、履行条款

5.1合同履行时间

本合同约定的装修工程工期为____个月,自合同签订之日起计算。

5.2合同履行地点

本合同约定的装修工程地点为:_________

5.3合同履行方式

乙方应按照甲方要求,在合同约定的地点进行装修施工,并按照合同约定的时间、质量要求完成装修工程。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

6.2终止条件

(1)合同约定的装修工程完成;

(2)合同约定的终止条件出现;

(3)双方协商一致,决定终止合同。

6.3终止程序

(1)一方提出终止合同,应提前____天书面通知对方;

(2)双方协商一致,终止合同,应签订终止协议。

6.4终止后果

(1)合同终止后,乙方应按照约定完成剩余工程;

(2)合同终止后,甲方应按照约定支付已完成的工程款项;

(3)合同终止后,双方应按照约定处理合同终止后的其他事宜。

七、费用与支付

7.1费用构成

本合同约定的费用构成如下:

(1)装修工程费:指乙方按照甲方要求进行装修施工所发生的全部费用,包括但不限于人工费、材料费、设备租赁费、运输费、管理费等;

(2)设计费:指乙方为甲方提供装修设计服务所发生的费用;

(3)其他费用:指本合同未列明的其他相关费用。

7.2支付方式

(1)装修工程费:甲方应按照合同约定的进度支付装修工程费,具体支付比例和节点如下:

装修工程开工前,甲方支付合同总价款的_____%;

装修工程进度达到_____%时,甲方支付合同总价款的_____%;

装修工程进度达到_____%时,甲方支付合同总价款的_____%;

装修工程完工验收合格后,甲方支付合同总价款的_____%;

(2)设计费:甲方应在乙方完成设计工作后____个工作日内支付设计费。

7.3支付时间

甲方应在合同约定的支付时间前将款项支付至乙方指定的账户。

7.4支付条款

(1)甲方支付款项时,应提供付款凭证,包括但不限于银行转账凭证、汇款单等;

(2)乙方收到款项后,应在____个工作日内向甲方开具相应的发票。

八、违约责任

8.1甲方违约

(1)甲方未按合同约定支付款项的,应向乙方支付_____%的违约金;

(2)甲方未按合同约定提供材料、设备等,导致乙方无法按时完成装修工程的,甲方应承担相应的责任,并赔偿乙方因此

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