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二零二四年住宅区拆迁承包与安置合同
本合同目录一览
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
1.2双方法定代表人
1.3双方联系方式
2.拆迁范围及对象
2.1拆迁区域
2.2拆迁对象
3.拆迁期限
3.1拆迁开始时间
3.2拆迁结束时间
4.拆迁补偿方式
4.1补偿形式
4.2补偿金额
4.3补偿支付方式
5.安置方式
5.1安置地点
5.2安置方式
5.3安置面积
6.拆迁过程中的权利与义务
6.1拆迁方权利
6.2拆迁方义务
6.3被拆迁方权利
6.4被拆迁方义务
7.拆迁过程中的争议解决
7.1争议解决方式
7.2争议解决机构
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
8.2合同解除条件
9.违约责任
9.1违约情形
9.2违约责任承担
10.合同履行与监督
10.1合同履行期限
10.2合同履行方式
10.3合同履行监督
11.合同变更与终止
11.1合同变更条件
11.2合同终止条件
12.合同附件
12.1拆迁方案
12.2补偿明细表
12.3安置协议
13.合同争议解决
13.1争议解决方式
13.2争议解决机构
14.其他约定事项
第一部分：合同如下：
1.合同双方基本信息
1.1双方名称
甲方：__________有限公司
乙方：__________居民
1.2双方法定代表人
甲方法定代表人：__________
乙方法定代表人：__________
1.3双方联系方式
甲方联系方式：电话__________，地址__________
乙方联系方式：电话__________，地址__________
2.拆迁范围及对象
2.1拆迁区域
本合同涉及的拆迁区域为__________，具体范围详见附图。
2.2拆迁对象
本合同涉及的拆迁对象为甲方在拆迁区域内的建筑物、构筑物及附属设施。
3.拆迁期限
3.1拆迁开始时间
拆迁工作自__________年__________月__________日开始。
3.2拆迁结束时间
拆迁工作预计于__________年__________月__________日结束。
4.拆迁补偿方式
4.1补偿形式
甲方将按照国家及地方相关政策规定，对乙方进行货币补偿。
4.2补偿金额
补偿金额以乙方所拥有的合法房产面积及附属设施价值为基础，具体金额详见附表。
4.3补偿支付方式
甲方将在拆迁工作结束后__________日内，一次性支付乙方全部补偿款项。
5.安置方式
5.1安置地点
乙方选择在__________区域进行安置。
5.2安置方式
乙方可选择货币补偿或实物安置，具体安置方式由双方协商确定。
5.3安置面积
乙方所获得安置面积不少于原有合法房产面积。
6.拆迁过程中的权利与义务
6.1拆迁方权利
甲方有权依法进行拆迁，并享有拆迁补偿款的收取权。
6.2拆迁方义务
甲方应按照合同约定，及时足额支付乙方补偿款项，并确保拆迁工作的顺利进行。
6.3被拆迁方权利
乙方有权要求甲方按照合同约定支付补偿款项，并有权对拆迁过程中的违法行为进行投诉。
6.4被拆迁方义务
乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，并按照合同约定履行相关义务。
7.拆迁过程中的争议解决
7.1争议解决方式
双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。
7.2争议解决机构
如协商不成，任何一方均有权向__________仲裁委员会申请仲裁。
8.合同生效与解除
8.1合同生效条件
本合同自双方签字盖章之日起生效。
8.2合同解除条件
1.因不可抗力导致合同无法履行；
2.一方违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未履行；
3.合同约定的其他解除条件。
9.违约责任
9.1违约情形
1.甲方未按约定时间支付补偿款项；
2.乙方未按约定配合拆迁工作；
3.其他违反合同约定的行为。
9.2违约责任承担
1.违约方应承担对方因此遭受的全部损失；
2.违约方应向守约方支付合同总额的_____%作为违约金；
3.违约方应承担因违约行为产生的全部法律后果。
10.合同履行与监督
10.1合同履行期限
本合同自生效之日起至拆迁工作结束之日止。
10.2合同履行方式
双方应严格按照合同约定履行各自的义务。
10.3合同履行监督
本合同由__________街道办事处或__________土地管理部门进行监督。
11.合同变更与终止
11.1合同变更条件
1.因不可抗力导致合同内容需要变更；
2.双方协商一致，且不违反法律法规的变更。
11.2合同终止条件
1.拆迁工作完成；
2.双方协商一致解除合同；
3.合同约定的其他终止条件。
12.
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