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2024版租赁型办公空间管理及租赁合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

1.3合同适用范围

2.租赁型办公空间概述

2.1办公空间的位置与面积

2.2办公空间的结构与配置

2.3办公空间的使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式与支付方式

3.3租金调整机制

4.租金支付与违约责任

4.1支付时间与方式

4.2违约责任与赔偿

4.3逾期支付处理

5.租赁型办公空间的管理与服务

5.1管理方责任与义务

5.2服务内容与标准

5.3报修与投诉处理

6.租赁型办公空间的装修与改造

6.1装修要求与限制

6.2改造申请与审批

6.3装修与改造费用承担

7.租赁型办公空间的设施与设备

7.1设施与设备的配置

7.2设施与设备的维护与保养

7.3设施与设备的损坏赔偿

8.租赁型办公空间的物业管理

8.1物业管理方责任与义务

8.2物业管理费用与支付

8.3物业管理纠纷解决

9.租赁型办公空间的安全与消防

9.1安全责任与义务

9.2消防设施与消防管理

9.3安全事故处理与赔偿

10.租赁型办公空间的租赁合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

10.3解除与终止后的处理

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决程序

11.3争议解决地点

12.合同的生效、修改与解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改程序

12.3合同解除程序

13.合同的其他条款

13.1合同保密条款

13.2合同通知与送达

13.3合同附件与补充

14.合同的签订与生效

14.1合同签订程序

14.2合同生效条件

14.3合同附件与补充

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同双方基本信息

1.2合同签订日期与生效日期

a.本合同签订日期：年月日

b.本合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效

1.3合同适用范围

a.本合同适用于甲方提供的位于地址的租赁型办公空间

b.本合同适用于乙方租赁该办公空间进行经营活动

2.租赁型办公空间概述

2.1办公空间的位置与面积

a.办公空间位于地址

b.办公空间面积为平方米

2.2办公空间的结构与配置

a.办公空间为独立单元，包含办公桌、座椅、书架等基本办公设施

b.办公空间内设有独立卫生间、储物间等配套设施

2.3办公空间的使用性质

a.乙方仅限于在办公空间内进行合法经营活动

b.乙方不得改变办公空间的结构和使用性质

3.租赁期限与租金

3.1租赁期限

a.租赁期限自年月日起至年月日止，共计年

b.租赁期满后，如双方同意，可续签租赁合同

3.2租金计算方式与支付方式

a.租金计算方式：按月租金计算，每月人民币元

b.支付方式：乙方应于每月的日前将租金支付至甲方指定账户

3.3租金调整机制

a.租金调整：如市场租金上涨，甲方有权在提前一个月通知乙方的条件下，调整租金

b.甲方调整租金时，应保证调整后的租金不低于市场平均水平

4.租金支付与违约责任

4.1支付时间与方式

a.乙方应按约定时间支付租金

b.支付方式：银行转账

4.2违约责任与赔偿

a.乙方未按时支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的千分之五

b.甲方未按时提供办公空间，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的千分之五

4.3逾期支付处理

a.逾期支付租金超过三天，甲方有权解除本合同

b.甲方解除合同时，乙方应承担合同约定的违约责任

5.租赁型办公空间的管理与服务

5.1管理方责任与义务

a.甲方负责办公空间的日常管理

b.甲方确保办公空间的设施设备正常运行

5.2服务内容与标准

a.甲方提供日常清洁、安保、绿化等服务

b.甲方确保服务质量达到行业标准

5.3报修与投诉处理

a.乙方发现办公空间设施设备故障，应及时向甲方报修

b.甲方应在接到报修后及时处理，确保问题得到解决

6.租赁型办公空间的装修与改