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2024版租赁合同法律培训及租赁合同审查服务合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称

1.1.2.住所

1.1.3.法定代表人/负责人

1.1.4.联系方式

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称

1.2.2.住所

1.2.3.法定代表人/负责人

1.2.4.联系方式

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物规格型号

2.3.租赁物数量

2.4.租赁物产地

2.5.租赁物用途

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1.租金金额

4.2.租金支付方式

4.3.租金支付时间

4.4.租金调整

5.租赁物使用及保管

5.1.使用范围

5.2.使用方法

5.3.保管责任

5.4.维修保养责任

6.违约责任

6.1.出租方违约责任

6.2.承租方违约责任

6.3.违约金的计算及支付

7.争议解决

7.1.争议解决方式

7.2.争议解决机构

7.3.争议解决程序

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.2.合同解除程序

8.3.合同解除后的处理

9.不可抗力

9.1.不可抗力事件的范围

9.2.不可抗力事件的处理

10.合同生效及终止

10.1.合同生效条件

10.2.合同生效日期

10.3.合同终止条件

10.4.合同终止日期

11.合同附件

11.1.合同附件清单

11.2.合同附件内容

12.其他约定事项

12.1.违约金比例

12.2.保密条款

12.3.通知送达方式

12.4.合同解释权

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署代表

14.合同份数及效力

14.1.合同份数

14.2.合同效力

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.名称：房产租赁有限公司

1.1.2.住所：市区路号

1.1.3.法定代表人：

1.2.承租方基本信息

1.2.1.名称：科技有限公司

1.2.2.住所：市区路号

1.2.3.法定代表人：

2.租赁物基本信息

2.1.租赁物名称：办公用房

2.2.租赁物规格型号：无特殊型号

2.3.租赁物数量：1套

2.4.租赁物产地：国内

2.5.租赁物用途：办公

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2027年12月31日

3.3.租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后签订书面协议。

4.租金及支付方式

4.1.租金金额：每月人民币叁万元整（￥30,000.00）

4.2.租金支付方式：每月租金于每月末日支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户。

4.3.租金支付时间：每月末日

4.4.租金调整：租金自租赁期限届满后，根据市场行情和双方协商结果进行合理调整。

5.租赁物使用及保管

5.1.使用范围：租赁物仅限于承租方办公使用，不得用于其他非法用途。

5.2.使用方法：承租方应合理使用租赁物，不得损坏或擅自改动租赁物的结构及设施。

5.3.保管责任：承租方负责租赁物在租赁期间的安全使用及保管，确保租赁物在合同终止时无损坏或擅自改动。

5.4.维修保养责任：租赁物在正常使用情况下发生的维修保养费用由出租方承担；因承租方使用不当或故意损坏等原因造成的维修保养费用由承租方承担。

6.违约责任

6.1.出租方违约责任：出租方未按合同约定提供租赁物的，应承担违约责任，支付违约金；出租方未按时收取租金的，应承担违约责任，支付违约金。

6.2.承租方违约责任：承租方未按时支付租金的，应承担违约责任，支付违约金；承租方擅自改变租赁物用途或损坏租赁物的，应承担违约责任，赔偿损失。

6.3.违约金的计算及支付：违约金按每日租金的1%计算，违约金支付方式同租金支付方式。

7.争议解决

7.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2.争议解决机构：无

7.3.争议解决程序：双方应在争议发生后15日内提出书面协商请求，协商期限为30日；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.合同解除

8.1.合同解除条件

8.1.1.出租方单方解除条件：承租方未按时支付租金累计超过三个月，或者擅自改变租赁物用途，严重影响出租方权益的，出租方有权解除合同。

8.1.2.承租方单方解除条件：出租方未按时提供符合约定的租赁物，或者存在严重违反合同约定的行为，承租方有权解除合同。

8.2.合同解除程