房屋租赁协议书模板.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋租赁协议书模板

本合同目录一览

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址

1.2房屋面积

1.3房屋用途

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.押金

4.1押金金额

4.2押金退还条件及方式

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任

5.2承租人责任

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定

6.2禁止行为

7.维修责任

7.1出租人维修责任

7.2承租人维修责任

8.保险责任

8.1出租人保险责任

8.2承租人保险责任

9.提前终止租赁合同

9.1提前终止租赁的条件

9.2提前终止租赁的通知期限

10.违约责任

10.1出租人违约责任

10.2承租人违约责任

11.争议解决方式

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点及适用法律

12.其他条款

12.1房屋交付日期及条件

12.2房屋返还日期及条件

12.3房屋损坏赔偿条款

13.附件

13.1房屋照片

13.2租赁合同补充协议

14.签字页

14.1出租人签字

14.2承租人签字

14.3见证人签字

第一部分：合同如下：

1.租赁房屋及用途

1.1房屋地址：北京市朝阳区路号单元室，房产证编号：X。

1.2房屋面积：建筑面积为平方米，实用面积为平方米。

1.3房屋用途：承租人不得将租赁房屋用于法律法规禁止的用途，未经出租人同意，不得转租或改变房屋结构。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同签订之日起。

2.2租赁结束日期：租赁期限为年，自2023年1月1日至2028年12月31日。

2.3租赁续约条款：租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前三个月书面通知出租人，双方协商一致后可续签合同。

3.租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整。

3.2租金支付周期：租金每三个月支付一次，承租人应在每季度第一个月的前三天内支付当季度的租金。

3.3租金支付方式：承租人可通过银行转账、现金等方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。

4.押金

4.1押金金额：人民币元整。

4.2押金退还条件及方式：租赁期满或合同提前终止后，承租人按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人，经双方确认无误后，出租人在X个工作日内退还承租人剩余押金。

5.房屋维护与保养

5.1出租人责任：出租人负责维修租赁房屋及附属设施的大修、中修和必要的日常维护保养，确保房屋及设施的安全运行。

5.2承租人责任：承租人负责日常的小修和小保养，合理使用房屋及附属设施，并按照合同约定支付相关费用。

6.房屋使用及禁止行为

6.1房屋使用规定：承租人应按照合同约定和房屋的性质、功能合理使用房屋，不得损坏房屋及附属设施。

6.2禁止行为：承租人不得在租赁房屋内进行法律法规禁止的活动，不得擅自改变房屋结构，不得转租或分租给第三方。

8.保险责任

8.1出租人保险责任：出租人应按照我国法律法规的规定，为租赁房屋及附属设施购买相应的保险，并承担保险费用。

8.2承租人保险责任：承租人应自行购买人身意外伤害保险和财产保险，并承担保险费用。

9.提前终止租赁合同

9.1提前终止租赁的条件：在租赁期内，如出租人或承租人提前终止租赁合同，应提前X个月书面通知对方。

9.2提前终止租赁的通知期限：出租人或承租人应提前X个月书面通知对方，说明提前终止租赁的原因和日期。

10.违约责任

10.1出租人违约责任：出租人未按照合同约定提供租赁房屋或未能按时支付租金的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

10.2承租人违约责任：承租人未按照合同约定支付租金或未能按时返还租赁房屋的，应支付违约金，违约金为一个月租金的200%。

11.争议解决方式

11.1争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点及适用法律：本合同争议的解决地点为中华人民共和国北京市，适用法律为中华人民共和国法律。

12.其他条款

12.1房屋交付日期及条件：出租人应在本合同签订之日起X个工作日内将租赁房屋及附属设施交付给承租人。

12.2房屋返还日期及条件：租赁期满或合同提前终止后，承租人应按照合同约定将房屋及附属设施交还给出租人。

12.3房屋损坏赔偿条款