房屋租赁合同增加承租人的补充协议.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

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RESUME

PERSONAL

房屋租赁合同增加承租人的补充协议

本合同目录一览

第一条租赁房屋及承租人

1.1租赁房屋地址、面积、户型等具体情况

1.2承租人身份信息及租赁期限

第二条补充协议内容

2.1承租人增加事项

2.2承租人变更事项

2.3承租人转让事项

第三条租金及支付方式

3.1租金金额及支付周期

3.2租金支付方式及账户信息

第四条押金及退还

4.1押金金额及支付时间

4.2押金退还条件及时间

第五条房屋使用及维护

5.1承租人合理使用房屋及设施

5.2房屋维修责任及费用承担

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件及程序

6.2合同解除条件及责任承担

第七条违约责任

7.1承租人违约行为及责任

7.2出租人违约行为及责任

第八条争议解决方式

8.1双方协商解决

8.2向相关政府部门投诉

8.3提交仲裁机构仲裁

8.4向人民法院提起诉讼

第九条其他事项

9.1房屋保险购买及费用承担

9.2房屋租赁税费及费用承担

9.3双方联系方式及通知义务

第十条合同生效及期限

10.1合同签订日期及生效时间

10.2合同期限及续约条件

第十一条附件

11.1房屋租赁合同原件

11.2承租人身份证明复印件

11.3其他相关文件

第十二条签字盖章

12.1出租人签字或盖章

12.2承租人签字或盖章

第十三条合同副本

13.1出租人留存副本

13.2承租人留存副本

13.3政府部门留存副本

第十四条合同备案

14.1双方应在合同签订后依法向相关部门备案

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及承租人

1.1租赁房屋地址：北京市朝阳区路号房屋；

1.1.1房屋面积：建筑面积为平方米；

1.1.2房屋户型：三室一厅；

1.1.3其他具体情况：房屋设施齐全，包括家具、家电等。

1.2承租人身份信息：承租人为自然人时，应提供有效身份证件的原件及复印件；承租人为法人或其他组织时，应提供营业执照或其他组织登记证书的原件及复印件。

1.3租赁期限：自2023年1月1日至2025年12月31日。

第二条补充协议内容

2.1承租人增加事项：经出租人同意，承租人可以增加一名共同居住人，共同居住人应符合我国法律法规关于租赁房屋居住人员的规定。

2.2承租人变更事项：承租人在租赁期间内发生变更，应提前三十日通知出租人，并办理相关手续。

2.3承租人转让事项：承租人不得将租赁房屋转租给第三方，如违反此规定，出租人有权解除合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元；

3.1.1租金支付周期：每三个月支付一次租金；

3.1.2租金支付方式：通过银行转账方式支付至出租人指定的账户。

3.2租金支付账户信息：

户名：X

账号：X

开户行：X

第四条押金及退还

4.1押金金额：人民币元；

4.1.1押金支付时间：承租人在签订合同之日起五个工作日内支付；

4.1.2押金退还条件：租赁期满或合同解除后，承租人按照本合同约定将房屋及设施交还给出租人，经出租人验收合格后，出租人在五个工作日内退还押金。

4.2押金退还方式：通过银行转账方式退还至承租人原支付账户。

第五条房屋使用及维护

5.1承租人应合理使用房屋及设施，并按照我国法律法规关于租赁房屋使用和维护的相关规定进行使用和维护；

5.2房屋维修责任及费用承担：租赁期内，房屋及设施的正常维护修理责任由出租人承担，因承租人使用不当造成的损坏，由承租人承担维修费用。

第六条合同变更及解除

6.1合同变更条件：合同变更应征得双方同意，并签订书面变更协议；

6.1.1合同变更程序：变更协议应明确变更内容，并由双方签字或盖章确认；

6.2合同解除条件：

6.2.1出租人有权解除合同的情形：

（1）承租人未按照约定支付租金；

（2）承租人将租赁房屋转租给第三方；

（3）承租人违反本合同约定，严重损害出租人利益；

6.2.2承租人有权解除合同的情形：

（1）出租人未按照约定提供租赁房屋；

（2）出租人未按照约定履行维修义务；

（3）出租人违反本合同约定，严重损害承租人利益。

第八条争议解决方式

8.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼；

8.3在诉讼期间，除争议事项外，双方应继续履行本合同约定的其他义务。

第九条其他事项

9.1房屋保险购买：承租人应按照我国法律法规的规定，购买房屋保