2024年度旅游景点委托物业管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度旅游景点委托物业管理服务合同

本合同目录一览

1.1合同双方基本信息

1.2合同标的物及范围

1.3合同期限及生效条件

1.4物业管理服务内容及标准

1.5服务费用及支付方式

1.6物业管理费用及调整机制

1.7物业维修及养护责任

1.8业主大会及业主委员会的设立与职责

1.9争议解决方式

1.10违约责任及处理措施

1.11合同解除及终止条件

1.12合同附件及补充条款

1.13合同签订日期及地点

1.14合同生效及备案手续

第一部分：合同如下：

第一条合同双方基本信息

1.1.1甲方（委托方）名称：____________________

1.1.2甲方（委托方）地址：____________________

1.1.3甲方（委托方）联系人：____________________

1.1.4甲方（委托方）联系电话：____________________

1.2.1乙方（受托方）名称：____________________

1.2.2乙方（受托方）地址：____________________

1.2.3乙方（受托方）联系人：____________________

1.2.4乙方（受托方）联系电话：____________________

第二条合同标的物及范围

2.1合同标的物：____________________

2.2物业管理服务范围：____________________

第三条合同期限及生效条件

3.1合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同生效条件：本合同双方签字盖章后，自双方约定之日起生效。

第四条物业管理服务内容及标准

4.1物业管理服务内容：

4.1.1维护物业管理区域内的环境卫生；

4.1.2负责物业管理区域内的公共设施设备的管理和维护；

4.1.3负责物业管理区域内的安全保卫工作；

4.1.4负责物业管理区域内的绿化养护工作；

4.1.5其他物业管理服务内容。

4.2物业管理服务标准：

4.2.1环境卫生：保持物业管理区域内的环境卫生整洁，无乱扔垃圾现象；

4.2.2公共设施设备：确保设施设备正常运行，定期进行检查和维护；

4.2.3安全保卫：落实安全防范措施，确保物业管理区域内的安全；

4.2.4绿化养护：保持绿化景观的整洁美观，定期进行修剪和施肥；

4.2.5其他服务：按照国家标准和行业标准提供服务。

第五条服务费用及支付方式

5.1服务费用：____________________

5.2支付方式：____________________

第六条物业管理费用及调整机制

6.1物业管理费用：____________________

6.2调整机制：____________________

第七条物业维修及养护责任

7.1物业维修责任：

7.1.1乙方负责物业管理区域内的公共设施设备的维修；

7.1.2乙方负责物业管理区域内的绿化养护；

7.1.3乙方负责物业管理区域内的环境卫生维护。

7.2养护责任：

7.2.1乙方负责物业管理区域内的公共设施设备的养护；

7.2.2乙方负责物业管理区域内的绿化养护；

7.2.3乙方负责物业管理区域内的环境卫生养护。

第八条业主大会及业主委员会的设立与职责

8.1业主大会的设立

8.1.1业主大会的组成：由物业管理区域内全体业主组成。

8.1.2业主大会的召开：每年至少召开一次业主大会，特殊情况可提前或延期召开。

8.2业主委员会的设立

8.2.1业主委员会的组成：业主委员会由业主大会选举产生，成员人数为____人。

8.2.2业主委员会的任期：业主委员会任期____年，可连选连任。

8.3业主委员会的职责

8.3.1组织召开业主大会；

8.3.2监督物业管理服务；

8.3.3协调处理业主与物业管理的纠纷；

8.3.4审议物业管理服务合同；

8.3.5其他应由业主大会授权的职责。

第九条争议解决方式

9.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。

9.2若协商不成，可向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。

第十条违约责任及处理措施

10.1甲方违约责任

10.1.1若甲方未按时支付物业管理费用，应向乙方支付滞纳金；

10.1.2