2024版二手房产交易协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024版二手房产交易协议

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1房产定义

1.2交易双方定义

1.3合同定义

2.房产信息

2.1房产基本情况

2.2房产产权情况

2.3房产附属设施情况

3.交易价格和付款方式

3.1交易价格

3.2付款方式

3.3付款时间

3.4付款违约责任

4.产权过户手续

4.1过户手续办理

4.2过户费用

4.3过户时间

4.4过户违约责任

5.履约保证金

5.1保证金金额

5.2保证金支付方式

5.3保证金退还条件

5.4保证金违约责任

6.房产交付

6.1交付时间

6.2交付方式

6.3交付条件

6.4交付违约责任

7.房产质量保证

7.1质量保证期限

7.2质量保证内容

7.3质量保证责任

8.房产租赁

8.1租赁期限

8.2租金标准

8.3租金支付方式

8.4租赁违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后果

11.违约责任

11.1违约责任形式

11.2违约责任计算

11.3违约责任免除

12.不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力处理

12.3不可抗力通知

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效效力

14.合同附件

14.1附件一：房产信息表

14.2附件二：付款计划表

14.3附件三：其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1房产定义

本合同所指房产，是指位于[房产所在地]的[房产具体地址]，包括房屋主体结构、附属设施及土地使用权等。

1.2交易双方定义

1.3合同定义

本合同是指甲方将其拥有的房产出售给乙方，乙方同意购买甲方房产的协议。

2.房产信息

2.1房产基本情况

房产类型：[房产类型，如住宅、商铺等]

房产面积：[房产面积]

房产结构：[房产结构，如砖混结构、框架结构等]

房产楼层：[房产楼层]

2.2房产产权情况

房产所有权：甲方拥有该房产的完全所有权。

房产他项权利：经查证，该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、查封等。

2.3房产附属设施情况

房产附属设施包括但不限于：停车位、电梯、供暖、供水、供电、燃气等。

3.交易价格和付款方式

3.1交易价格

房产交易价格为人民币[交易价格]元整。

3.2付款方式

（1）首付款：乙方应在合同签订后[首付款支付时间]内支付首付款人民币[首付款金额]元整。

（2）尾款：剩余款项在房产交付前[尾款支付时间]内一次性支付。

3.3付款时间

首付款支付时间：[首付款支付时间]

尾款支付时间：[尾款支付时间]

3.4付款违约责任

若乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际支付之日止。

4.产权过户手续

4.1过户手续办理

甲方应协助乙方办理房产过户手续，包括但不限于提交相关材料、办理产权转移登记等。

4.2过户费用

过户费用由甲方承担，包括但不限于契税、印花税、登记费等。

4.3过户时间

过户手续应在合同签订后[过户手续办理时间]内完成。

4.4过户违约责任

若甲方未按约定时间完成过户手续，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际完成过户之日止。

5.履约保证金

5.1保证金金额

履约保证金为人民币[保证金金额]元整。

5.2保证金支付方式

履约保证金应在合同签订后[保证金支付时间]内支付。

5.3保证金退还条件

（1）合同履行完毕，乙方按照约定支付全部购房款。

（2）甲方按照约定协助乙方办理房产过户手续。

（3）双方无其他违约行为。

5.4保证金违约责任

若甲方或乙方违约，保证金不予退还。

6.房产交付

6.1交付时间

房产交付时间为[交付时间]。

6.2交付方式

甲方应将房产及附属设施完整、无瑕疵地交付给乙方。

6.3交付条件

交付时，房产应具备居住条件，且符合合同约定的各项要求。

6.4交付违约责任

若甲方未按约定时间交付房产，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算，直至实际交付之日止。

8.房产租赁

8.1租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁终止日期]止。

8.2租金标准

租金标准为每月人民币[租金金额]元整，租金每[租金支付周期]支付一次。

8.3租金支付方式

租金应于每月的[租金支付日