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2024版科技园区房东租房合同规范

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同期限

1.5租赁房屋地址及面积

1.6租金及支付方式

1.7租金押金

1.8其他费用及支付方式

2.租赁房屋使用范围及要求

2.1使用范围

2.2使用限制

2.3使用要求

3.租赁房屋维护与管理

3.1房屋维护责任

3.2日常管理责任

3.3设施设备维护

3.4环境保护

4.租赁房屋的装修与改造

4.1装修审批

4.2改造限制

4.3装修验收

4.4装修费用承担

5.租赁期满及续租

5.1租赁期满处理

5.2续租申请

5.3续租条件

5.4续租价格调整

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约赔偿

6.4违约解除合同

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决期限

7.3争议解决费用承担

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除通知

8.4合同解除后的处理

9.合同生效及终止

9.1合同生效条件

9.2合同终止条件

9.3合同终止通知

9.4合同终止后的处理

10.合同附件

10.1房屋租赁清单

10.2附件一：房屋租赁合同附件

10.3附件二：房屋租赁合同补充协议

11.合同变更

11.1变更条件

11.2变更程序

11.3变更通知

11.4变更后的处理

12.合同解除后的债务处理

12.1债务清偿

12.2债务承担

12.3债务争议解决

13.合同未尽事宜

13.1争议处理方式

13.2争议解决期限

13.3争议解决费用承担

14.合同签署

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

14.3合同签署人员

第一部分：合同如下：

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

本合同双方当事人分别为甲方（出租方）和乙方（承租方），甲方全称为：_________，乙方全称为：_________。

1.2合同签订日期

本合同签订日期为____年____月____日。

1.3合同签订地点

本合同签订地点为：_________。

1.4合同期限

本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

1.5租赁房屋地址及面积

甲方出租位于_________的房屋，房屋建筑面积为____平方米。

1.6租金及支付方式

本合同租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前支付甲方上月租金。

1.7租金押金

乙方应于合同签订之日起____日内向甲方支付人民币____元作为租金押金。

1.8其他费用及支付方式

除租金外，乙方应承担的水、电、燃气、网络等费用按实际发生额支付。

2.租赁房屋使用范围及要求

2.1使用范围

乙方租赁房屋仅用于_________用途。

2.2使用限制

1.从事违法活动；

2.存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品；

3.噪音扰民；

4.其他违反法律法规和公序良俗的行为。

2.3使用要求

乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，爱护房屋及设施设备。

3.租赁房屋维护与管理

3.1房屋维护责任

甲方负责租赁房屋及附属设施的维修保养。

3.2日常管理责任

甲方负责租赁房屋的日常管理工作。

3.3设施设备维护

乙方应爱护使用租赁房屋内的设施设备，如因乙方使用不当造成损坏，乙方应负责维修或赔偿。

3.4环境保护

乙方应遵守国家环保法律法规，合理使用水资源和能源，保持租赁房屋周围环境的整洁。

4.租赁房屋的装修与改造

4.1装修审批

乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，应提前____日向甲方提出申请，经甲方同意后方可进行。

4.2改造限制

乙方进行的装修或改造不得影响房屋结构安全，不得改变房屋原设计用途。

4.3装修验收

装修完成后，乙方应邀请甲方进行验收。

4.4装修费用承担

装修费用由乙方承担。

5.租赁期满及续租