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2024版科技园区场地出租及孵化服务合作协议

本合同目录一览

1.1定义与解释

1.2合同双方基本信息

1.3合同签订时间与地点

1.4合同期限与续约

2.1场地出租

2.1.1出租场地位置与面积

2.1.2出租场地使用性质

2.1.3出租场地租赁费用及支付方式

2.1.4出租场地维护责任

2.1.5出租场地使用限制

3.1孵化服务

3.1.1孵化服务内容

3.1.2孵化服务期限

3.1.3孵化服务费用及支付方式

3.1.4孵化服务成果分享

3.1.5孵化服务终止条件

4.1保密条款

4.1.1保密信息范围

4.1.2保密义务

4.1.3违约责任

5.1知识产权

5.1.1知识产权归属

5.1.2知识产权保护

5.1.3知识产权纠纷解决

6.1违约责任

6.1.1违约行为认定

6.1.2违约责任承担

6.1.3违约金及赔偿

7.1不可抗力

7.1.1不可抗力事件范围

7.1.2不可抗力通知

7.1.3不可抗力影响及处理

8.1合同解除

8.1.1合同解除条件

8.1.2合同解除程序

8.1.3合同解除后的处理

9.1争议解决

9.1.1争议解决方式

9.1.2争议解决机构

9.1.3争议解决费用

10.1合同附件

11.1合同生效

12.1合同签署

13.1合同备案

14.1合同变更与解除

第一部分：合同如下：

1.1定义与解释

1.1.1.1“甲方”指出租场地并提供孵化服务的科技园区；

1.1.1.2“乙方”指承租场地并接受孵化服务的客户；

1.1.1.3“场地”指甲方提供给乙方的租赁场地；

1.1.1.4“孵化服务”指甲方为乙方提供的创业孵化相关服务；

1.1.1.5“合同”指本《2024版科技园区场地出租及孵化服务合作协议》；

1.1.1.6“合同期限”指本合同约定的场地租赁期限和孵化服务期限；

1.1.1.7“续约”指在合同期限到期前，双方协商一致，延长合同期限的行为。

1.2合同双方基本信息

1.2.1甲方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.2.2乙方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

联系方式：____________________

1.3合同签订时间与地点

1.3.1本合同于____年____月____日在____市____地签订。

1.4合同期限与续约

1.4.1本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.4.2双方可在合同期限到期前____个月，协商一致签订续约协议，续约期限不超过____年。

2.1场地出租

2.1.1出租场地位置与面积

2.1.1.1甲方出租场地位于____市____区____路____号____层，总面积为____平方米。

2.1.1.2乙方租赁上述场地____平方米，具体位置以甲方提供的租赁合同附件为准。

2.1.2出租场地使用性质

2.1.2.1乙方租赁场地仅用于创业项目研发、生产、办公等合法经营活动。

2.1.3出租场地租赁费用及支付方式

2.1.3.1乙方应按照甲方规定的租赁费用标准支付场地租赁费用，租赁费用为每月____元/平方米，共计____元/月。

2.1.3.2乙方应在每月____日前将场地租赁费用汇入甲方指定的账户。

2.1.4出租场地维护责任

2.1.4.1甲方负责场地设施的日常维护和保养。

2.1.4.2乙方应爱护场地设施，不得损坏，如损坏应承担修复责任。

2.1.5出租场地使用限制

2.1.5.1乙方不得将场地转租、转借或以其他方式将场地使用权让渡给第三方。

2.1.5.2乙方不得在场地内从事违法活动。

3.1孵化服务

3.1.1孵化服务内容

3.1.1.1.1会议室、办公室等场地使用；

3.1.1.1.2技术咨询、市场调研等业务支持；

3.1.1.1.3项目路演、融资对接等创业活动；

3.1.1.1.4法律、财务、人力资源等咨询服务。

3.1.2孵化服务期限

3.1.2.1孵化服务期限与合同期限一致。

3.1.3孵化服务费用及支付方式

3.1.3.1孵化服务费用为每月____元/平方米，共计____元/月，与场地租赁费用一并支付。

3.1.4孵化服务成果分享

3.1.4.1乙方在孵化期间取得的科技成果，甲方有权参与成果分享。

3.1.5孵化服务