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2024版科技园区办公场地租赁合作合同

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同双方地址

1.3合同双方联系方式

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地用途

2.4场地建筑结构

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁结束日期

3.3租赁期限变更

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付周期

4.3支付方式

4.4逾期支付处理

5.租金调整

5.1调整依据

5.2调整频率

5.3调整幅度

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用限制

6.3使用责任

7.修缮及维护

7.1修缮责任

7.2维护责任

7.3修缮及维护费用

8.水电费及公共事业费

8.1水电费支付

8.2公共事业费支付

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任承担

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决程序

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

12.合同生效

12.1合同生效条件

12.2合同生效日期

13.合同附件

13.1合同附件内容

13.2合同附件效力

14.其他约定事项

14.1其他约定事项一

14.2其他约定事项二

14.3其他约定事项三

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1合同双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2合同双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3合同双方联系方式

甲方联系人：[甲方联系人姓名]

联系电话：[甲方联系电话]

电子邮箱：[甲方电子邮箱]

乙方联系人：[乙方联系人姓名]

联系电话：[乙方联系电话]

电子邮箱：[乙方电子邮箱]

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

租赁场地位于[具体地址]，具体位置为[具体描述，如楼层、房间号等]。

2.2场地面积

租赁场地总面积为[平方米数]，具体划分为[具体划分，如办公室、会议室等]。

2.3场地用途

租赁场地仅用于[具体用途，如办公、研发等]。

2.4场地建筑结构

租赁场地为[建筑结构，如钢结构、钢筋混凝土结构等]。

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

租赁期限自[起始日期]开始。

3.2租赁结束日期

租赁期限至[结束日期]结束。

3.3租赁期限变更

如需变更租赁期限，双方应提前[提前天数]书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额

租赁场地租金为每月[金额]，共计[月数]个月。

4.2租金支付周期

租金按月支付，每[天数]天支付一次。

4.3支付方式

租金支付方式为银行转账，甲方账户信息如下：

账户名称：[甲方全称]

开户银行：[开户银行名称]

账号：[银行账号]

4.4逾期支付处理

如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金[百分比]的违约金。

5.租金调整

5.1调整依据

租金调整依据为[调整依据，如市场行情、物价指数等]。

5.2调整频率

租金调整频率为[调整频率，如每年一次等]。

5.3调整幅度

租金调整幅度为[调整幅度，如上涨5%等]。

6.租赁场地使用规则

6.1使用范围

乙方仅可在租赁场地内进行[具体用途，如办公、研发等]活动。

6.2使用限制

（1）违法活动；

（2）危害公共安全的行为；

（3）损害甲方或其他第三方合法权益的行为。

6.3使用责任

乙方应合理使用租赁场地，确保场地设施的安全与完好，并对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。

7.修缮及维护

7.1修缮责任

租赁期间，租赁场地内设施的自然磨损或合理损耗，由甲方负责修缮。

7.2维护责任

租赁期间，租赁场地内设施的日常维护，由乙方负责。

7.3修缮及维护费用

修缮及维护费用按实际发生计算，由责任方承担。

8.水电费及公共事业费

8.1水电费支付

租赁期间，租赁场地内的水电费由乙方自行负责支付，每月[具体日期]前向供水供电部门缴纳。

8.2公共事业费支付

租赁期间，租赁场地内的其他公共事业费，如网络费、物业管理费等，由乙方自行负责支付。

9.违约责任

9.1违约情形

（1）乙方未按约定支付租金或逾期支付租金；

（2）乙方违反租赁场地使用规则，造成场地或设施损坏；

（3）乙方违反合同约定，给甲方或其他第三方造成损失。

9.2违约责任承担

（1）支付违约金；

（2）赔偿损失；

（3）承担因违约行为产生的其他责任。

9.3违约赔偿

违约赔偿金额根据实际情况确定，最高不超过租赁场地一个月的租金。

10.争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可以向[具体法院或仲裁