2024版科技园区场地及厂房出租合作协议范本.docxVIP

2024版科技园区场地及厂房出租合作协议范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.2承租方基本信息

2.场地及厂房基本情况

2.1场地位置及面积

2.2厂房结构及设施

2.3使用性质及范围

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.2租金计算方式及金额

3.3租金支付方式及时间

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.2物业费

4.3税费

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.2合同解除

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明

6.2承租方使用权证明

7.交付及验收

7.1场地及厂房交付

7.2验收标准及程序

8.使用规范及安全

8.1使用规范

8.2安全责任

9.维修及保养

9.1承租方维修责任

9.2出租方维修责任

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.2违约责任

10.3违约处理

11.争议解决方式

11.1争议解决途径

11.2争议解决机构

12.合同生效及终止

12.1合同生效条件

12.2合同终止条件

13.合同附件及补充协议

13.1附件内容

13.2补充协议

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1出租方基本信息

1.1.1名称：_______

1.1.2住所：_______

1.1.3法定代表人：_______

1.1.4注册资本：_______

1.1.5经营范围：_______

1.2承租方基本信息

1.2.1名称：_______

1.2.2住所：_______

1.2.3法定代表人：_______

1.2.4注册资本：_______

1.2.5经营范围：_______

2.场地及厂房基本情况

2.1场地位置及面积

2.1.1场地地址：_______

2.1.2场地面积：_______平方米

2.2厂房结构及设施

2.2.1厂房结构：_______

2.2.2主要设施：_______

2.3使用性质及范围

2.3.1使用性质：_______

2.3.2使用范围：_______

3.租赁期限及租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：_______

3.1.2租赁终止日期：_______

3.2租金计算方式及金额

3.2.1租金计算方式：_______

3.2.2租金金额：_______元/月

3.3租金支付方式及时间

3.3.1支付方式：_______

3.3.2支付时间：_______

4.租赁费用及税费

4.1水电费

4.1.1费用承担方：_______

4.1.2费用结算方式：_______

4.2物业费

4.2.1费用承担方：_______

4.2.2费用结算方式：_______

4.3税费

4.3.1税费承担方：_______

4.3.2税费结算方式：_______

5.合同变更及解除

5.1合同变更

5.1.1变更条件：_______

5.1.2变更程序：_______

5.2合同解除

5.2.1解除条件：_______

5.2.2解除程序：_______

6.产权及使用权

6.1出租方产权证明

6.1.1产权证明文件：_______

6.1.2产权证明文件编号：_______

6.2承租方使用权证明

6.2.1使用权证明文件：_______

6.2.2使用权证明文件编号：_______

7.交付及验收

7.1场地及厂房交付

7.1.1交付日期：_______

7.1.2交付方式：_______

7.2验收标准及程序

7.2.1验收标准：_______

7.2.2验收程序：_______

8.使用规范及安全

8.1使用规范

8.1.1使用范围：承租方应在租赁范围内进行合法经营活动。

8.1.2不得从事：违反国家法律法规、危害公共安全、污染环境、破坏场地设施等行为。

8.1.3不得转租：承租方不得将场地及厂房转租给第三方。

8.2安全责任

8.2.1出租方责任：确保场地及厂房符合安全标准，定期进行安全检查。

8.2.2承租方责任：遵守安全操作规程，确保人员和设备安全。

9.维修及保养

9.1承租方维修责任

9.1.1普通维修：由承租方负责，费用自行承担。

9.1.2大修及改造：经双方协商一致，由出租方或承租方负责。

9.2出租方维修责任

9.2.1出租方负责场地及厂房的大修及日常保养。

10.违约责任及处理

10.1违约情形

10.1.1承租方违约：包括逾期支付租金、违反使用规范等。

10.1.2出租方违约：包括未按时交付场地及厂房、隐瞒场地缺陷等。

10.2违约责任

10.2.