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2024版离婚后配偶购房及产权转移协议书
本合同目录一览
1.协议概述
1.1协议背景
1.2协议目的
2.当事人信息
2.1甲方信息
2.2乙方信息
3.购房及产权转移事项
3.1购房标的
3.2房产产权转移
3.3产权转移方式
4.购房款项及支付
4.1购房款总额
4.2款项支付方式
4.3款项支付时间
5.贷款事宜
5.1贷款申请
5.2贷款额度
5.3贷款利率
5.4贷款还款方式
6.房产税费承担
6.1税费种类
6.2税费承担比例
7.房产管理及使用
7.1房产管理
7.2房产使用
7.3房产维修
8.离婚手续办理
8.1离婚协议
8.2离婚登记
8.3离婚证明
9.法律效力及争议解决
9.1法律效力
9.2争议解决方式
10.违约责任
10.1违约情形
10.2违约责任承担
11.合同解除
11.1合同解除条件
11.2合同解除程序
12.合同生效
12.1合同生效条件
12.2合同生效时间
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证明
13.2附件二：贷款合同
13.3附件三：其他相关文件
14.其他约定
14.1本协议未尽事宜另行协商解决
14.2本协议的解释权归双方共有
14.3本协议一式两份，双方各执一份
第一部分：合同如下：
1.协议概述
1.1协议背景
本协议签订于2024年，鉴于甲方与乙方于[日期]离婚，双方就离婚后甲方所购房产的产权转移事宜达成一致，为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本协议。
1.2协议目的
本协议旨在明确甲方与乙方在离婚后关于房产的产权转移事宜，保障双方的合法权益，维护家庭稳定，实现财产分割的公平合理。
2.当事人信息
2.1甲方信息
甲方姓名：[甲方姓名]
身份证号码：[甲方身份证号码]
联系电话：[甲方联系电话]
2.2乙方信息
乙方姓名：[乙方姓名]
身份证号码：[乙方身份证号码]
联系电话：[乙方联系电话]
3.购房及产权转移事项
3.1购房标的
购房标的为位于[房产地址]的房产，房屋所有权证号：[房产证号]。
3.2房产产权转移
甲方同意将购房标的房产的产权全部转移给乙方。
3.3产权转移方式
甲方应于本协议签订之日起[日期]内，将购房标的房产的产权转移至乙方名下。
4.购房款项及支付
4.1购房款总额
购房款总额为人民币[购房款总额]元。
4.2款项支付方式
购房款支付方式为甲方直接向乙方支付。
4.3款项支付时间
款项支付时间为本协议签订之日起[日期]内。
5.贷款事宜
5.1贷款申请
甲方负责办理购房贷款事宜，乙方同意承担相应的贷款责任。
5.2贷款额度
贷款额度为人民币[贷款额度]元。
5.3贷款利率
贷款利率按照贷款银行现行贷款利率执行。
5.4贷款还款方式
贷款还款方式为等额本息还款方式。
6.房产税费承担
6.1税费种类
税费种类包括但不限于契税、印花税、维修基金等。
6.2税费承担比例
税费承担比例为甲方承担[比例]%，乙方承担[比例]%。
7.房产管理及使用
7.1房产管理
房产管理事宜由乙方负责，甲方协助。
7.2房产使用
房产使用期间，乙方享有房产的占有、使用、收益和处分权。
7.3房产维修
房产维修费用由乙方承担，甲方协助。
8.离婚手续办理
8.1离婚协议
双方确认，离婚手续已办理完毕，离婚证明文件编号为：[离婚证明文件编号]。
8.2离婚登记
离婚登记手续已于[日期]在[登记机关]完成。
8.3离婚证明
离婚证明文件已由[登记机关]出具，并送达双方。
9.法律效力及争议解决
9.1法律效力
本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。
9.2争议解决方式
如因本协议引起的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[争议解决机构]进行仲裁。
10.违约责任
10.1违约情形
任何一方未按照本协议约定履行义务，均构成违约。
10.2违约责任承担
违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金数额为[违约金数额]元。
11.合同解除
11.1合同解除条件
（1）任何一方严重违约；
（2）不可抗力导致本协议无法履行；
（3）双方协商一致。
11.2合同解除程序
任何一方要求解除本协议，应提前[提前通知天数]书面通知对方，并说明解除原因。
12.合同生效
12.1合同生效条件
本协议经双方签字盖章后生效。
12.2合同生效时间
本协议自[日期]起生效。
13.合同附件
13.1附件一：房产产权证明
附件一为购房标的房产的产权证明文件。
13.2附件二：贷款合同
附件二为甲方与贷款银行签订的贷款合同。
13.3附件三：其他相关文
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