2024年度物业企业住宅小区智能化管理服务合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度物业企业住宅小区智能化管理服务合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同双方

1.3合同签订日期

1.4合同期限

2.服务内容

2.1智能化系统建设

2.2智能化系统维护

2.3智能化系统运营

2.4用户服务

3.服务标准

3.1系统功能

3.2系统性能

3.3服务质量

3.4服务时间

4.服务费用

4.1费用构成

4.2费用支付方式

4.3费用调整

4.4费用结算

5.权利与义务

5.1物业企业的权利

5.2物业企业的义务

5.3业主的权利

5.4业主的义务

6.违约责任

6.1物业企业的违约责任

6.2业主的违约责任

6.3违约金的计算与支付

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决机构

7.3争议解决程序

8.合同解除

8.1合同解除条件

8.2合同解除程序

8.3合同解除后的处理

9.合同生效

9.1合同生效条件

9.2合同生效日期

10.合同变更

10.1合同变更条件

10.2合同变更程序

10.3合同变更后的处理

11.合同终止

11.1合同终止条件

11.2合同终止程序

11.3合同终止后的处理

12.保密条款

12.1保密内容

12.2保密期限

12.3违约责任

13.其他约定

13.1通知方式

13.2合同附件

13.3合同附件效力

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同名称

本合同名称为“2024年度物业企业住宅小区智能化管理服务合同”。

1.2合同双方

甲方（物业企业）：[物业企业名称]

乙方（业主）：[业主名称或业主委员会名称]

1.3合同签订日期

本合同签订日期为2024年[具体日期]。

1.4合同期限

本合同期限自2024年[具体起始日期]起至2024年[具体终止日期]止。

2.服务内容

2.1智能化系统建设

甲方负责在合同约定的住宅小区内建设智能化管理系统，包括但不限于门禁系统、监控系统、停车场管理系统等。

2.2智能化系统维护

甲方应确保智能化系统正常运行，并对系统进行定期检查和维护。

2.3智能化系统运营

甲方负责智能化系统的日常运营，包括用户注册、权限管理、故障处理等。

2.4用户服务

甲方应提供24小时用户服务，及时响应和处理用户反馈的问题。

3.服务标准

3.1系统功能

3.2系统性能

系统应保证稳定运行，故障率不超过1%，响应时间不超过2秒。

3.3服务质量

3.4服务时间

甲方提供全年无休的服务，确保智能化系统24小时正常运行。

4.服务费用

4.1费用构成

服务费用包括系统建设费用、系统维护费用、系统运营费用等。

4.2费用支付方式

乙方应按月支付服务费用，具体金额由双方协商确定。

4.3费用调整

服务费用根据市场行情和物价变动，经双方协商后可进行调整。

4.4费用结算

乙方应在每月[具体日期]前支付当月服务费用。

5.权利与义务

5.1物业企业的权利

甲方有权要求乙方按照合同约定支付服务费用。

甲方有权对乙方使用智能化系统的情况进行监督。

5.2物业企业的义务

甲方应按照合同约定提供智能化服务。

甲方应确保智能化系统的正常运行，及时修复故障。

5.3业主的权利

乙方有权要求甲方按照合同约定提供服务。

乙方有权对甲方提供的服务提出意见和建议。

5.4业主的义务

乙方应按照合同约定支付服务费用。

乙方应遵守智能化系统的使用规定，不得恶意破坏系统。

6.违约责任

6.1物业企业的违约责任

甲方未按合同约定提供服务，应向乙方支付违约金，违约金为服务费用的一倍。

6.2业主的违约