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二零二四年个人住房居住权买卖与社区环保节能措施实施合同

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1出卖方信息

2.2买受方信息

2.3第三方信息（如有）

3.房屋信息

3.1房屋坐落

3.2房屋面积

3.3房屋结构

3.4房屋产权状况

4.居住权买卖条款

4.1居住权买卖价格

4.2付款方式及期限

4.3履约责任

5.社区环保节能措施

5.1措施内容

5.2实施时间

5.3费用承担

6.环保节能设施与设备

6.1设施与设备清单

6.2维护与保养责任

6.3故障处理

7.居住权使用限制

7.1使用范围

7.2使用时间

7.3使用条件

8.合同履行与违约责任

8.1履行期限

8.2履行方式

8.3违约责任

9.合同解除与终止

9.1解除条件

9.2解除程序

9.3终止条件

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同附件

11.1附件一：房屋产权证明文件

11.2附件二：环保节能设施与设备清单

11.3附件三：其他相关文件

12.合同生效与变更

12.1合同生效条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更内容

13.其他约定

13.1通知与送达

13.2不可抗力

13.3合同解释

14.合同签署与生效日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

1.2术语解释

（1）“居住权”是指买受人依法享有的，在出卖人名下住房内的居住、使用权益。

（2）“环保节能措施”是指为提高住房居住环境的舒适度，降低能源消耗而采取的各项措施，包括但不限于节能设备、设施安装和维护等。

第二条合同双方信息

2.1出卖方信息

出卖人名称：（公司或个人全称）

法定代表人：（姓名）

住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

2.2买受方信息

买受人名称：（公司或个人全称）

法定代表人：（姓名）

住所：（详细地址）

联系电话：（电话号码）

2.3第三方信息（如有）

（此处填写第三方信息，如中介机构等）

第三条房屋信息

3.1房屋坐落

（详细地址，包括街道、小区、楼号、单元号、门牌号等）

3.2房屋面积

（建筑面积：平方米，使用面积：平方米）

3.3房屋结构

（房屋结构类型，如砖混结构、框架结构等）

3.4房屋产权状况

（房屋产权性质，如商品房、经济适用房等；房屋所有权证书编号）

第四条居住权买卖条款

4.1居住权买卖价格

（居住权买卖价格：人民币_____元整）

4.2付款方式及期限

（1）付款方式：买受人应于本合同签订之日起____日内，向出卖人支付全部居住权买卖价款。

（2）付款期限：买受人应按照付款方式在规定期限内支付全部居住权买卖价款。

4.3履约责任

（1）出卖人保证所出售居住权的真实性和合法性，并承担相应的法律责任。

（2）买受人应按照本合同约定支付居住权买卖价款，并保证所提供信息的真实、准确、完整。

第五条社区环保节能措施

5.1措施内容

（详细列出环保节能措施，如安装太阳能热水器、节能灯具、节水器具等）

5.2实施时间

（实施环保节能措施的具体时间）

5.3费用承担

（环保节能措施的实施费用由双方协商确定，具体承担方式见本合同附件）

第六条环保节能设施与设备

6.1设施与设备清单

（详细列出环保节能设施与设备清单，包括品牌、型号、数量等）

6.2维护与保养责任

（1）出卖人负责在合同履行期内对环保节能设施与设备进行维护与保养。

（2）买受人应按照相关规定使用环保节能设施与设备，并承担相应的责任。

6.3故障处理

（1）在环保节能设施与设备出现故障时，买受人应及时通知出卖人，出卖人应在接到通知后____日内予以修复。

（2）因买受人不当使用或维护不当导致的故障，修复费用由买受人承担。

第八条居住权使用限制

7.1使用范围

买受人仅限于在本合同约定的房屋内居住、使用，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2使用时间

买受人自本合同生效之日起享有居住权，居住期限为____年。

7.3使用条件

买受人应遵守国家相关法律法规、社区管理规定及本合同的约定，不得损害他人合法权益。

第八条合同履行与违约责任

8.1履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同履行期限为____年。

8.2履行方式

8.3违约责任

（1）如买受人未按约