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二零二四年东桥大厦物业租赁合同绿化养护标准合同

本合同目录一览

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.2上下文解释

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.2出租方信息

3.租赁标的

3.1绿化区域范围

3.2绿化设施清单

4.租赁期限

4.1租赁起始日期

4.2租赁终止日期

4.3租赁期限变更

5.租金及支付方式

5.1租金金额

5.2租金支付时间

5.3支付方式

6.绿化养护责任

6.1租赁方养护责任

6.2出租方养护责任

7.绿化养护标准

7.1养护频率

7.2养护内容

7.3养护质量要求

8.维修与维护

8.1维修责任划分

8.2维修费用承担

8.3维修程序

9.绿化费用

9.1绿化费用包含内容

9.2绿化费用支付方式

9.3绿化费用调整

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任承担

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.其他约定

13.1合同附件

13.2通知送达

13.3合同修改

14.合同附件

第一部分：合同如下：

1.定义和解释

1.1合同术语定义

1.1.1“绿化养护”指对租赁范围内的植物进行浇水、修剪、施肥、病虫害防治等日常养护工作。

1.1.2“绿化设施”指租赁范围内的花坛、座椅、凉亭、雕塑等设施。

1.1.3“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。

1.1.4“租赁方”指与本合同签订租赁关系的甲方。

1.1.5“出租方”指与本合同签订租赁关系的乙方。

1.2上下文解释

1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。

2.合同主体

2.1租赁方信息

2.1.1全称：_______

2.1.2简称：_______

2.1.3联系人：_______

2.1.4联系电话：_______

2.2出租方信息

2.2.1全称：_______

2.2.2简称：_______

2.2.3联系人：_______

2.2.4联系电话：_______

3.租赁标的

3.1绿化区域范围

3.1.1东桥大厦前广场绿化区域

3.1.2东桥大厦后花园绿化区域

3.2绿化设施清单

3.2.1花坛：_______

3.2.2座椅：_______

3.2.3凉亭：_______

3.2.4雕塑：_______

4.租赁期限

4.1租赁起始日期：_______

4.2租赁终止日期：_______

4.3租赁期限变更：租赁期限如需变更，双方应提前_______天书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。

5.租金及支付方式

5.1租金金额：_______元/月

5.2租金支付时间：每月_______日前支付

5.3支付方式：银行转账

6.绿化养护责任

6.1租赁方养护责任

6.1.1租赁方负责绿化区域的日常养护工作，确保植物生长良好。

6.1.2租赁方应按照本合同约定的绿化养护标准进行养护，并接受出租方的监督检查。

6.2出租方养护责任

6.2.1出租方负责绿化设施的日常维护，确保设施完好。

6.2.2出租方应定期对绿化区域进行检查，发现问题时及时通知租赁方整改。

7.绿化养护标准

7.1养护频率

7.1.1浇水：每日进行浇水，确保植物水分充足。

7.1.2修剪：每月进行一次修剪，保持植物形态美观。

7.1.3施肥：每季度进行一次施肥，促进植物生长。

7.1.4病虫害防治：每月进行一次病虫害防治，确保植物健康。

8.维修与维护

8.1维修责任划分

8.1.1绿化区域内的植物枯死、病虫害等问题，由租赁方负责修复和防治。

8.1.2绿化设施因自然损耗或人为损坏，由出租方负责维修。

8.1.3因双方责任造成的绿化设施损坏，由责任方承担维修费用。

8.2维修费用承担

8.2.1租赁方负责的维修费用，应在发现问题的第一时间内承担。

8.2.2出租方负责的维修费用，应在维修完成后七个工作日内承担。

8.3维修程序

8.3.1发现问题时，租赁方应立即通知出租方。

8.3.2出租方应在接到通知后三个工作日内进行维修或安排维修。

8.3.3维修完成后，双方应共同验收。

9.绿化费用

9.1绿化费用包含内容

9.1.1绿化区域内的植物种植、浇水、修剪、施肥、病虫害防治等费用。

9.1.2绿化设施的日常维护费用。

9.2绿化费用支付方式

9.2.1绿化费用按月计算，每月与租金一同支付。

9.2.2绿化费用支付方式同租金支付方式。

9.3绿化费用调整

9.3.1如因市场行情或政策调整导致绿化费用发生