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2024版社区物业清洁管理服务合同范本

本合同目录一览

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

1.2合同订立目的

第二条双方基本情况

2.1物业管理方

2.2服务提供方

第三条服务内容与范围

3.1服务内容

3.2服务范围

第四条服务标准与要求

4.1服务标准

4.2服务要求

第五条服务期限与时间安排

5.1服务期限

5.2服务时间安排

第六条服务费用与支付方式

6.1服务费用

6.2支付方式

第七条质量保证与验收

7.1质量保证

7.2验收标准

第八条保密条款

8.1保密内容

8.2保密义务

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

9.2争议解决方式

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止条件

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

11.2合同变更程序

第十二条其他条款

12.1不可抗力

12.2合同附件

第十三条合同附件

13.1附件一：服务内容清单

13.2附件二：服务时间表

13.3附件三：服务质量标准

第十四条合同签署与生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据与目的

1.1合同订立依据

依据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就物业管理服务事宜达成协议。

1.2合同订立目的

第二条双方基本情况

2.1物业管理方

（此处填写物业管理方的名称、住所、法定代表人等基本信息）

2.2服务提供方

（此处填写服务提供方的名称、住所、法定代表人等基本信息）

第三条服务内容与范围

3.1服务内容

（1）日常清洁服务：包括公共区域、楼道、电梯、地下车库、绿化带等区域的清扫、擦拭、消毒等工作。

（2）专项清洁服务：包括地面打蜡、外墙清洗、地毯清洗、石材翻新等。

（3）垃圾收集与处理：按照规定的时间和标准，收集、清运、处理生活垃圾。

3.2服务范围

（1）住宅小区：包括住宅楼、别墅、洋房等住宅区域。

（2）公共区域：包括广场、公园、健身设施、休闲设施等。

第四条服务标准与要求

4.1服务标准

（1）清洁质量：保证清洁区域无污渍、无杂物，达到国家清洁卫生标准。

（2）清洁效率：按照约定的时间完成清洁工作，确保服务及时。

（3）服务质量：提供热情、周到的服务，满足业主需求。

4.2服务要求

（2）服务人员需统一着装，佩戴工作牌。

（3）服务人员需遵守物业管理规定，不得影响业主正常生活。

第五条服务期限与时间安排

5.1服务期限

自本合同生效之日起至____年____月____日止。

5.2服务时间安排

（1）每日清扫时间：上午7:0010:00，下午13:0017:00。

（2）垃圾收集时间：每日上午7:00前。

（3）专项清洁服务：根据实际情况另行安排。

第六条服务费用与支付方式

6.1服务费用

（此处填写服务费用的具体金额）

6.2支付方式

（1）物业管理方按月支付服务费用。

（2）支付时间为每月____日。

第七条质量保证与验收

7.1质量保证

（1）服务提供方保证所提供的服务符合合同约定的标准和要求。

（2）服务提供方对服务过程中出现的问题负责整改。

7.2验收标准

（1）清洁质量：按照国家清洁卫生标准进行验收。

（2）清洁效率：按照约定的服务时间进行验收。

（3）服务质量：按照业主满意度进行验收。

第八条保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属保密范畴。

8.2保密义务

（1）未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露保密信息。

（2）双方应采取必要措施，确保保密信息的安全。

第九条违约责任与争议解决

9.1违约责任

（1）若服务提供方未能按照合同约定提供服务，物业管理方有权要求服务提供方承担违约责任。

（2）若物业管理方未按时支付服务费用，服务提供方有权要求物业管理方承担违约责任。

9.2争议解决方式

（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。

（2）协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条合同解除与终止

10.1合同解除条件

（1）任何一方违约，对方有权解除合同。

（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

10.2合同终止条件

（1）合同约定的服务期限届满。

（2）合同双方协商一致解除合同。

第十一条合同生效与变更

11.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2合同变更程序

（1）任何一方要求变更合同内容，应提前____日书面通知对方。

（2）双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。

第十二条其他