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甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠与合同精选模板

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3赠与条件

2.房屋赠与

2.1赠与范围

2.2赠与方式

2.3赠与条件满足

3.权利与义务

3.1赠与人的权利

3.2赠与人的义务

3.3受赠人的权利

3.4受赠人的义务

4.房屋交付

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3交付手续

5.税费承担

5.1税费种类

5.2税费承担方式

5.3税费支付时间

6.合同的变更与解除

6.1变更条件

6.2解除条件

6.3变更与解除的程序

7.违约责任

7.1违约行为

7.2违约责任承担

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

9.合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

9.2合同修改程序

9.3合同终止条件

10.其他约定

10.1房屋保险

10.2房屋维修保养

10.3房屋出租

11.合同的份数

11.1合同正本

11.2合同副本

12.附件

12.1房屋所有权证

12.2赠与证明

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.合同附则

14.1合同解释权

14.2合同适用法律

14.3合同修订记录

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同主体

本合同甲方为（甲方姓名），身份证号：（甲方身份证号码），乙方为（乙方姓名），身份证号：（乙方身份证号码）。

1.2房屋描述

甲方同意将位于（房屋地址）的房屋赠与乙方，房屋所有权证号：（房屋所有权证号），房屋建筑面积为（建筑面积）平方米。

1.3赠与条件

（1）乙方不得将赠与的房屋进行转让、出租或设定抵押等权利；

（2）乙方需负责房屋的日常维护和管理；

（3）乙方在赠与房屋内不得从事违法活动。

第二条房屋赠与

2.1赠与范围

甲方同意将上述房屋及其附属设施赠与乙方，包括但不限于家具、家电等室内财产。

2.2赠与方式

本合同采取现实交付方式，自甲方将房屋及附属设施交付给乙方之日起，房屋及附属设施归乙方所有。

2.3赠与条件满足

乙方按照本合同第一条第1.3款约定的条件满足后，甲方应按照本合同约定将房屋赠与乙方。

第三条权利与义务

3.1赠与人的权利

甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定条件使用、管理和维护赠与的房屋。

3.2赠与人的义务

甲方在本合同有效期内，应按照约定条件将房屋赠与乙方，并保证房屋及附属设施的合法性。

3.3受赠人的权利

乙方在本合同有效期内，有权按照约定使用、管理和维护赠与的房屋。

3.4受赠人的义务

乙方在本合同有效期内，应按照约定条件使用、管理和维护赠与的房屋，并遵守相关法律法规。

第四条房屋交付

4.1交付时间

甲方应在本合同签订后（交付时间）内，将房屋及附属设施交付给乙方。

4.2交付条件

（1）房屋所有权证等相关证件齐全；

（2）房屋及附属设施不存在权利瑕疵；

（3）房屋及附属设施符合使用条件。

4.3交付手续

房屋及附属设施交付时，甲乙双方应共同办理相关交付手续，包括但不限于房屋所有权转移登记等。

第五条税费承担

5.1税费种类

本合同涉及的税费包括但不限于契税、印花税等。

5.2税费承担方式

甲乙双方按照法律法规规定，承担相应的税费。

5.3税费支付时间

甲乙双方应在办理房屋所有权转移登记时，共同支付相关税费。

第六条合同的变更与解除

6.1变更条件

甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要变更本合同的，可协商一致后进行变更。

6.2解除条件

甲乙双方同意，在本合同有效期内，如因特殊情况需要解除本合同的，可协商一致后解除合同。

6.3变更与解除的程序

甲乙双方应书面签署变更或解除协议，并办理相关手续。

第八条违约责任

7.1违约行为

甲乙双方违反本合同的约定，属于违约行为。

7.2违约责任承担

违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第九条争议解决

8.1争议解决方式

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

甲乙双方约定，有管辖权的人民法院为争议解决机构。

第十条合同的生效、修改与终止

9.1合同生效条件

本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2合同修改程序

甲乙双方同意，对本合同的修改，应书面签署并经双方确认。

9.3合同终止条件

（1）甲乙双