房屋赠与子女协议书通用.docx

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME

甲方：XXX

乙方：XXX

20XX

COUNTRACTCOVER

专业合同封面

RESUME

PERSONAL

房屋赠与子女协议书通用

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同主体

1.2房屋描述

1.3赠与条件

2.房屋赠与

2.1赠与人的权利与义务

2.2受赠人的权利与义务

2.3房屋交付

3.赠与条件履行

3.1赠与人的义务

3.2受赠人的义务

4.赠与房屋的过户手续

4.1办理过户手续的责任方

4.2过户手续的时间要求

4.3过户费用承担

5.房屋使用与维护

5.1受赠人的使用权利

5.2受赠人的维护责任

6.合同的变更与终止

6.1合同变更的条件

6.2合同终止的条件

7.违约责任

7.1赠与人的违约责任

7.2受赠人的违约责任

8.争议解决

8.1协商解决

8.2调解解决

8.3法律途径

9.合同的生效

9.1合同生效的条件

9.2合同生效的时间

10.其他约定

10.1赠与人继续居住的安排

10.2房屋保险

10.3房屋维修基金

11.附件

11.1房屋所有权证复印件

11.2赠与人身份证明复印件

11.3受赠人身份证明复印件

12.签字盖章

12.1赠与人签字

12.2受赠人签字

12.3见证人签字

13.合同签订日期

14.合同附件说明

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.2赠与的房屋位于【具体地址】，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.3本合同所述赠与条件为：乙方无条件接受房屋赠与，并承诺按照本合同约定使用、维护房屋。

2.房屋赠与

2.1甲方同意将上述房屋赠与乙方，乙方接受赠与。

2.2乙方接受赠与后，应遵守国家相关法律法规，合理使用房屋，并承担相应的物业管理费、维修费用等。

2.3甲方应在合同签订后【具体时间】内将房屋交付给乙方。

3.赠与条件履行

3.1甲方应保证房屋的赠与符合国家相关法律法规，并负责办理房屋赠与的过户手续。

3.2乙方应配合甲方办理过户手续，提供必要的身份证明等文件。

4.赠与房屋的过户手续

4.1甲方为办理过户手续的责任方，应承担相应的费用。

4.2过户手续应在本合同签订后【具体时间】内完成。

4.3过户费用包括但不限于税费、手续费等，具体费用按照相关政策规定承担。

5.房屋使用与维护

5.1乙方接受赠与后，拥有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

5.2乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的安全和整洁。

6.合同的变更与终止

6.1在合同有效期内，除非双方协商一致，否则任何一方不得单方面变更或终止本合同。

6.2如果乙方严重违反本合同的约定，甲方有权终止合同，并要求乙方返还赠与的房屋。

8.违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定交付房屋，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋市场价值的【具体比例】作为赔偿。

8.2如乙方未按照本合同约定使用、维护房屋，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房屋市场价值的【具体比例】作为赔偿。

9.争议解决

9.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。

9.2如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

10.合同的生效

10.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

10.2本合同的失效条件为：乙方将赠与的房屋转让、出租或用于其他商业用途，甲方有权要求乙方立即返还房屋，并依法追究乙方的法律责任。

11.其他约定

11.1甲方承诺在赠与房屋内继续居住，直至自然死亡。

11.2甲方应自行承担居住期间的生活费用。

11.3房屋保险由乙方负责购买，并保障甲方的生命财产安全。

12.签字盖章

12.1本合同自甲方签字、乙方签字后生效。

12.2见证人应见证双方签字，并在合同上签字确认。

13.合同签订日期

本合同签订日期为【具体日期】。

14.合同附件说明

本合同附件包括：

14.1房屋所有权证复印件

14.2甲方身份证明复印件

14.3乙方身份证明复印件

14.4房屋赠与过户手续相关文件

第二部分：第三方介入后的修正

15.第三方介入

15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、过户机构等，各方应严格遵守国家相关法律法规，并按照约定履行各自的职责。

16.第三方责任

16.1第三方机构应按照合同约定提供服务，并对其提供的服务承担责任。

16.2如第三方机构的行为导致甲方、乙方损失，甲方、乙方有权要求第三方机构承担相应的赔偿责任。

17.第三方介入的费用

17.1第三方机构的费用应由甲方