2024版标准住宅小区场地租赁合同范本（含社区活动）.docxVIP

2024版标准住宅小区场地租赁合同范本（含社区活动）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称

2.2场地地址

2.3场地面积

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起止时间

3.2租赁期限延长

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2支付方式

4.3支付时间

5.租金调整

5.1调整原则

5.2调整频率

5.3调整计算方式

6.场地使用规则

6.1使用范围

6.2使用时间

6.3使用限制

7.场地维护与保养

7.1承租方责任

7.2出租方责任

8.场地安全管理

8.1承租方安全责任

8.2出租方安全责任

9.社区活动安排

9.1活动类型

9.2活动组织

9.3活动审批

10.活动场地使用费

10.1使用费金额

10.2使用费支付方式

10.3使用费支付时间

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同解除

13.1解除条件

13.2解除程序

14.合同生效及其他

14.1合同生效时间

14.2合同附件

14.3其他约定

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1名称：房地产开发有限公司

1.1.2法定代表人：

1.1.3地址：市区路号

1.2承租方信息

1.2.1名称：文化活动策划有限公司

1.2.2法定代表人：

1.2.3地址：市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地名称：社区活动中心

2.2场地地址：市区社区内

2.3场地面积：1000平方米

2.4场地用途：用于举办各类社区活动，包括但不限于文艺演出、体育赛事、亲子活动等。

3.租赁期限

3.1租赁起止时间：2024年1月1日至2024年12月31日

3.2租赁期限延长：如需延长租赁期限，双方应提前一个月协商一致，签订补充协议。

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2支付方式：每月租金于每月一天前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户

4.3支付时间：每月25日至月底

5.租金调整

5.1调整原则：根据市场行情和物价变动情况，租金每两年调整一次

5.2调整频率：每两年调整一次

5.3调整计算方式：根据物价指数变动率进行调整，具体计算方式由双方另行协商确定。

6.场地使用规则

6.1使用范围：仅限于举办社区活动，不得用于商业目的或进行非法活动

6.2使用时间：每日上午8:00至晚上22:00，特殊情况需提前与出租方协商

6.3使用限制：不得擅自改变场地结构，不得损坏场地设施

7.场地维护与保养

7.1承租方责任：负责场地的日常维护与保养，确保场地设施完好

7.2出租方责任：负责场地设施的定期检查和维修，确保场地设施安全使用

8.场地安全管理

8.1承租方安全责任

8.1.1承租方应确保活动参与者的人身安全，对活动场地进行安全检查，确保无安全隐患。

8.1.2在活动期间，承租方应设置必要的安全警示标志，并负责监督活动参与者遵守安全规定。

8.2出租方安全责任

8.2.1出租方应保证场地设施符合安全标准，对不符合安全标准的设施进行维修或更换。

8.2.2出租方应提供必要的安全培训和指导，协助承租方做好安全管理工作。

9.社区活动安排

9.1活动类型

9.1.1文艺演出

9.1.2体育赛事

9.1.3亲子活动

9.2活动组织

9.2.1承租方负责活动的策划、组织和实施。

9.2.2出租方提供必要的场地支持和协助。

9.3活动审批

9.3.1承租方应在活动举办前向社区管理部门提交活动申请，经批准后方可举办。

10.活动场地使用费

10.1使用费金额

10.1.1每次活动场地使用费为人民币500元整。

10.2使用费支付方式

10.2.1活动举办前，承租方应支付场地使用费。

10.2.2支付方式同租金支付方式。

10.3使用费支付时间

10.3.1活动举办前一个月支付。

11.违约责任

11.1违约情形

11.1.1未按时支付租金或场地使用费。

11.1.2未经批准擅自举办活动或改变场地用途。

11.1.3损坏场地设施或未及时进行修复。

11.2违约责任

11.2.1出现违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.1.1双方应友好协商解决争议。

12.1.2协商不成的，提交市仲裁委员会仲裁。

12.2争议解决机构

12.2.1市仲裁委员会