2024年度售楼合同台账编制与管理规范范本6篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度售楼合同台账编制与管理规范范本

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

1.3合同范围

2.合同双方

2.1甲方基本信息

2.2乙方基本信息

3.项目概述

3.1项目名称

3.2项目地点

3.3项目规模

3.4项目类型

4.合同签订与生效

4.1签订时间

4.2生效时间

4.3合同文本

5.项目进度与交付

5.1项目进度安排

5.2交付标准

5.3交付时间

6.质量要求与验收

6.1质量标准

6.2验收程序

6.3验收时间

7.付款方式与期限

7.1付款方式

7.2付款期限

7.3付款条件

8.保修与维修

8.1保修期限

8.2维修责任

8.3维修费用

9.违约责任

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约赔偿

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.合同解除与终止

11.1解除条件

11.2解除程序

11.3合同终止

12.合同变更与补充

12.1变更条件

12.2变更程序

12.3补充协议

13.合同生效与终止

13.1生效条件

13.2终止条件

13.3终止程序

14.其他约定

14.1通知方式

14.2法律适用

14.3合同附件

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同定义

1.2合同目的

本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保房屋买卖的顺利进行，保障双方的合法权益。

1.3合同范围

本合同适用于甲方在2024年度内销售的房屋，包括但不限于新建住宅、商业用房等。

2.合同双方

2.1甲方基本信息

甲方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

2.2乙方基本信息

乙方名称：___________

法定代表人：___________

地址：________________

联系电话：____________

3.项目概述

3.1项目名称

___________项目

3.2项目地点

________________________

3.3项目规模

总建筑面积：____________________

住宅面积：____________________

商业面积：____________________

3.4项目类型

住宅：____________________

商业：____________________

4.合同签订与生效

4.1签订时间

本合同于____年____月____日签订。

4.2生效时间

本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.3合同文本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

5.项目进度与交付

5.1项目进度安排

开工时间：____年____月____日

竣工时间：____年____月____日

验收时间：____年____月____日

5.2交付标准

结构安全

功能齐全

设施完善

环境达标

5.3交付时间

甲方应在项目竣工后____个工作日内，向乙方交付房屋。

6.质量要求与验收

6.1质量标准

结构安全：符合国家建筑安全标准

门窗：密封良好，无破损

水电：线路布局合理，无安全隐患

防水：无渗漏现象

6.2验收程序

乙方应在甲方交付房屋后____个工作日内进行验收，验收合格后方可入住。

6.3验收时间

验收时间为____年____月____日。

7.付款方式与期限

7.1付款方式

首付款：合同签订后____个工作日内支付购房款的____%

尾款：房屋交付后____个工作日内支付购房款的____%

7.2付款期限

首付款支付期限为合同签订后____个工作日内。

尾款支付期限为房屋交付后____个工作日内。

7.3付款条件

身份证原件及复印件

房屋购买合同原件及复印件

付款凭证

8.保修与维修

8.1保修期限

结构主体、基础：____年

门窗、管道、设备：____年

防水、保温：____年

8.2维修责任

在保修期内，因房屋质量问题造成的损坏，甲方应负责维修。维修费用由甲方承担，乙方无需支付。

8.3维修费用

因甲方原因造成的损坏，维修费用由甲方承担。

因乙方使用不当造成的损坏，维修费用由乙方承担。

9.违约责任

9.1违约情形

甲方未按合同约定时间交付房屋；

甲方交付的房屋不符合合同约定