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地面工业建(构)筑物管理制度

地面工业建构筑物是人类生产、生活不可缺少的基础设施，其

中包括厂房、仓库、车间、办公楼、供电室、通风室、化学品储存

室等。在这些建筑物的管理中，安全问题至关紧要，由于建筑物安

全的问题不仅影响了人们的生命和财产，还影响了整个社会的稳定

和进展。为了保证地面工业建构筑物的安全和牢靠性，建立管理制

度是必要的。

一、安全生产管理制度

地面工业建构筑物的安全生产管理制度是保证工业企业正常运

行和员工安全的紧要条件。建筑物的安全管理应当依据国家、省、

市的有关法律法规、标准及技术规范，结合本企业实际情况订立，

并按时修订。安全生产管理制度应当包括以下内容：

1.生产安全责任制度

每个建筑物的使用单位都应当建立健全的安全管理制度，明确

责任人，订立安全管理规定，划定区域、设立标识和闭路电视，落

实安全保障措施，对建筑物内部和周边进行管理，确保安全生产的

顺当进行。

2.安全生产标准化管理制度

地面工业建构筑物的安全生产标准化管理制度应包括安全生产

标准的确定、执行和检查、评价与追责。要建立日常检查和排查、

定期检测的制度，搭配组织开展应急预案演练，提升应急处理本领，

适时发觉和解决安全隐患。

3.事故应急救援措施

依据建筑物实际情况，订立必要的应急预案和应急演练计划，

建立紧急情况通报和联络机制，明确救援人员和设备调用的程序和

要求。对建筑物可能发生的事故进行预判，设计并布置好应急疏散

设施和安全出口，提高应急处置的效率。

二、施工管理制度

建筑物的施工管理规定应引导施工工程全部者管理施工工程，

同时需确保施工场所的安全环境。施工管理制度应包括以下方面：

1.质量管理制度

建筑施工是一个多而杂的过程，需合理进行设计、计划、采购、

施工、调试、交付等流程。为了保证工程顺当进行，做好质量管理

特别紧要。订立质量管理制度，落实质量管理责任，完善质量保证

体系。检查和评估施工工艺和施工质量，保证建筑结构的稳定性和

寿命。

2.安全管理制度

工程施工中不安全和风险不可避开，因此要建立安全管理制度，

加强安全教育和培训，确保每个施工人员都具备基本安全意识，重

视本身的生命和工作安全。加强现场管理，进行分区分级实行封闭、

警示、标识等措施，加强紧急救援的体系和设备。

3.环保管理制度

在建设过程中，建筑物对环境的影响不能被忽视。建筑施工要

遵守环境保护规定，当地环境保护部门颁发的环评批复文件要适时

落实。采纳环保工艺和技术，建立一体化的防护体系，同时对施工

放射性污染等方面要做好执法监管。

三、日常维护和修理与保养管理制度

为了确保建筑物的长期稳定、安全和顺当运行，日常维护和修

理和保养管理制度特别紧要。建立科学的日常维护管理制度，包括

检查、保养、维护和修理等多个方面。日常维护和修理与保养管理

制度应当包括以下内容：

1.检查制度

建筑物的检查，首先要明确检查的对象，包括建筑的外围、内

部的构件、设备的性能、工艺管线、防雷设备等，精准判定可预见

的问题在哪里可能显现。定期开展全面检查和专项检查，订立检查

报告和汇总报告，适时矫正问题；

2.保养制度

建筑物的正常使用寿命和性能二次寿命的延长，倚靠保养管理。

要建立保养计划，依照标准要求进行保养，把握保养的技术和方法，

适时更换老化的技术设备，延长使用寿命，提高效率和质量。

3.维护和修理制度

维护和修理管理是保证建筑物功能正常运行的关键环节。要建

立合理的维护和修理流程和制度，包括故障识别、订立维护和修理

计划、查找原因、修复问题、测试验证、复查、反馈等。对维护和

修理过程中的设施、材料、质量进行管理，确保维护和修理的质量

和效率。

四、建筑物消防安全管理制度

建筑物消防安全是保障企业和员工生命财产安全和避开一切潜

在风险带来的紧要管理环节。建筑物消防安全管理制度应包括以下

内容：

1.消防规划管理制度

依据建筑使用规定的人员密度、物料储存、设备与机械配备等

情况，应订立消防规划标准模板，随时充足消防安全要求。在设计

时应特别布置消防通道和排烟系统，设置合格的安全出口，以便紧

急情况时群众安全疏散。

2.消防设施管理制度

可用的消防设备是应对不安全的最有效的工具之一、对每