2025农村宅基地房屋租赁合同模板.docxVIP

?合同编号：

合同双方：

甲方（出租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/营业执照号码：

乙方（承租方）：

姓名/名称：

地址：

联系方式：

身份证号码/营业执照号码：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于省市县乡镇村，房屋结构为，房屋面积为平方米。

1.2房屋现状：（详细描述房屋的现状，包括设施、设备等）。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币元整（大写：元整），每半年支付一次，共计人民币元整（大写：元整）。

3.2乙方应在每半年起始之日起五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合向甲方支付人民币元整（大写：元整）作为押金。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证房屋及附属设施的安全，确保房屋符合国家相关法律法规的要求；

（2）在租赁期间，不得干涉乙方的正常使用；

（3）在租赁期间，因房屋及附属设施的正常使用造成的损耗，不予扣除乙方押金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，及时退还乙方剩余押金。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

（2）妥善保管房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应承担修复费用或赔偿责任；

（3）按时支付租金，逾期支付的，按照本合同约定承担滞纳金；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方。

第六条合同的变更和解除

6.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

6.2甲方违反本合同规定，严重损害乙方利益的，乙方有权提前解除本合同。

6.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：

日期：日期：

注意事项：

1.确保合同双方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。

解决办法：要求对方提供有效证件，并进行核实。

2.房屋描述要详细准确，包括位置、结构、面积等。

解决办法：在合同中详细描述房屋现状，可附上房屋照片作为参考。

3.租金及支付方式要明确，包括金额、时间等。

解决办法：在合同中明确规定租金金额、支付时间及方式。

4.押金数额及退还条件要明确。

解决办法：在合同中明确规定押金数额及退还条件。

5.双方权利义务要明确，包括但不限于房屋使用、维修等。

解决办法：在合同中详细列明双方的权利义务。

6.合同的变更和解除条件要明确。

解决办法：在合同中明确规定合同变更和解除的条件及程序。

7.争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中明确规定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：