2024年度建筑设计合同：建筑设计公司与开发商之间的建筑设计及咨询协议3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度建筑设计合同：建筑设计公司与开发商之间的建筑设计及咨询协议

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同定义

1.2项目定义

1.3当事人定义

2.项目概述

2.1项目背景

2.2项目目标

2.3项目范围

3.设计要求

3.1设计标准

3.2设计规范

3.3设计周期

4.设计服务内容

4.1初步设计

4.2施工图设计

4.3设计变更

4.4设计咨询

5.设计成果交付

5.1设计文件交付

5.2设计文件审核

5.3设计文件修改

6.设计费用

6.1设计费用总额

6.2设计费用支付方式

6.3设计费用支付时间

7.设计保密与知识产权

7.1设计保密条款

7.2知识产权归属

7.3知识产权使用

8.设计变更与索赔

8.1设计变更程序

8.2设计变更费用

8.3索赔程序

9.项目进度与里程碑

9.1项目进度计划

9.2里程碑节点

9.3项目进度调整

10.合同解除与终止

10.1合同解除条件

10.2合同终止程序

10.3合同解除与终止后的处理

11.违约责任与赔偿

11.1违约责任

11.2违约赔偿

11.3违约纠纷解决

12.合同争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决机构

12.3争议解决程序

13.合同生效与终止

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同终止条件

14.其他条款

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署日期

第一部分：合同如下：

第一条定义与解释

1.1合同定义

本合同是指建筑设计公司与开发商之间就2024年度建筑设计项目所签订的设计及咨询协议。

1.2项目定义

项目定义为：建筑设计公司根据开发商的要求，对指定地块进行建筑设计，包括但不限于初步设计、施工图设计、设计变更等。

1.3当事人定义

第二条项目概述

2.1项目背景

项目背景为：开发商拟在指定地块上开发建设住宅、商业等综合性项目。

2.2项目目标

项目目标为：设计公司根据开发商的要求，提供满足规范和标准的设计方案，确保项目顺利进行。

2.3项目范围

项目范围为：包括但不限于建筑设计、室内设计、景观设计等。

第三条设计要求

3.1设计标准

设计标准应符合国家现行相关规范、标准，同时满足开发商的个性化需求。

3.2设计规范

设计规范应包括但不限于建筑安全、消防、环保、节能等方面。

3.3设计周期

设计周期自合同签订之日起至设计成果交付之日止，具体周期根据项目实际情况确定。

第四条设计服务内容

4.1初步设计

初步设计包括但不限于建筑设计方案、效果图、功能分区等。

4.2施工图设计

施工图设计包括但不限于建筑平面图、立面图、剖面图、节点详图等。

4.3设计变更

设计变更包括但不限于设计方案的调整、施工图的修改等。

4.4设计咨询

设计咨询包括但不限于对开发商提出的设计问题进行解答、提供专业意见等。

第五条设计成果交付

5.1设计文件交付

设计文件应按照合同约定的时间和方式交付给开发商。

5.2设计文件审核

设计文件交付后，开发商应进行审核，如有异议，应在规定时间内通知设计公司。

5.3设计文件修改

设计文件经审核后，如需修改，设计公司应在规定时间内完成修改并交付。

第六条设计费用

6.1设计费用总额

设计费用总额为人民币______元，由开发商支付。

6.2设计费用支付方式

设计费用支付方式为分期支付，具体支付时间及比例由双方协商确定。

6.3设计费用支付时间

设计费用支付时间为：设计成果交付后______日内支付______%，项目完工后______日内支付______%，项目验收合格后______日内支付______%。

第七条设计保密与知识产权

7.1设计保密条款

设计公司在项目过程中，应对项目信息保密，不得向任何第三方泄露。

7.2知识产权归属

设计成果的知识产权归设计公司所有，开发商获得在项目范围内的使用权。

7.3知识产权使用

开发商在使用设计成果时，不得侵犯设计公司的知识产权，并应遵守相关法律法规。

第八条设计变更与索赔

8.1设计变更程序

设计变更应经双方协商一致，设计公司根据变更要求进行修改，并提交修改后的设计文件给开发商审核。

8.2设计变更费用

设计变更费用按照实际发生的人工、材料、设备等成本计算，由开发商承担。

8.3索赔程序

若一方认为对方违约，应通过书面形式提出索赔请求，另一方应在收到索赔请求后______日内答复。