2024版新型城镇化项目物业移交合同范本汇编3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

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2024版新型城镇化项目物业移交合同范本汇编

合同编号_________

一、合同主体

1.1甲方（物业移交方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.2乙方（物业接收方）：

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

1.3其他相关方：

（如有其他相关方，请在此处填写）

二、合同前言

2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在新型城镇化项目物业移交过程中的权利、义务和责任，确保物业移交工作顺利进行，实现物业管理水平的提升。

三、定义与解释

3.1专业术语：

（1）新型城镇化：指以人为核心，以产业发展为基础，以城市更新为手段，以城乡融合发展为目标，通过优化城市空间布局、完善城市功能、提升城市品质，实现人口、产业、生态、文化等多方面的协调发展。

（2）物业移交：指甲方将新型城镇化项目物业移交给乙方管理，乙方按照约定履行物业管理职责。

3.2关键词解释：

（1）甲方：指在新型城镇化项目中负责物业移交的甲方单位。

（2）乙方：指在新型城镇化项目中接收物业管理的乙方单位。

（3）物业移交：指甲方将新型城镇化项目物业移交给乙方管理的过程。

四、权利与义务

4.1甲方的权利和义务：

（1）有权要求乙方按照约定接收、管理物业。

（2）有权对乙方在物业管理过程中违反合同约定的行为进行监督和纠正。

（3）有权对乙方在物业管理过程中出现的重大问题进行协调和处理。

（4）履行合同约定的其他权利和义务。

4.2乙方的权利和义务：

（1）按照约定接收、管理物业。

（2）履行物业管理职责，确保物业的安全、整洁、有序。

（3）定期向甲方报告物业管理情况。

（4）遵守国家有关物业管理的规定和标准。

（5）履行合同约定的其他权利和义务。

五、履行条款

5.1合同履行时间：

本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。

5.2合同履行地点：

新型城镇化项目所在地。

5.3合同履行方式：

甲乙双方按照约定，通过物业管理机构、物业管理人员等渠道进行物业移交和管理工作。

六、合同的生效和终止

6.1生效条件：

本合同经甲乙双方签字盖章后生效。

6.2终止条件：

（1）合同期满，经双方协商一致解除。

（2）因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。

（3）一方违约，另一方有权解除合同。

6.3终止程序：

（1）终止合同前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。

（2）终止合同后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于物业移交手续。

6.4终止后果：

（1）合同终止后，甲乙双方应按照约定，妥善处理物业管理过程中产生的债权债务。

（2）终止合同后，乙方应按照约定，将物业管理权移交给甲方或其他指定单位。

（3）终止合同后，甲乙双方应按照约定，承担相应的法律责任。

[此处省略合同主体签字部分]

七、费用与支付

7.1费用构成：

（1）物业移交费用：包括物业移交过程中产生的评估费、审计费、移交手续费用等。

（2）物业管理费用：包括日常物业管理服务费、设施设备维护费、绿化养护费等。

（3）其他费用：根据甲乙双方协商确定的与物业移交相关的其他费用。

7.2支付方式：

（1）物业移交费用：甲方应在物业移交前支付全部物业移交费用。

（2）物业管理费用：乙方应在物业管理合同约定的每个支付周期内，按照约定的支付比例支付物业管理费用。

7.3支付时间：

（1）物业移交费用：甲方应在物业移交前支付。

（2）物业管理费用：乙方应在物业管理合同约定的每个支付周期内支付。

7.4支付条款：

（1）甲方应在收到乙方开具的正规发票后五个工作日内支付费用。

（2）乙方应在物业管理合同约定的每个支付周期内，按照约定的支付比例支付费用。

八、违约责任

8.1甲方违约：

（1）若甲方未按约定时间支付物业移交费用，应向乙方支付违约金，违约金为应支付费用的千分之五。

（2）若甲方未按约定完成物业移交，应承担相应的违约责任。

8.2乙方违约：

（1）若乙方未按约定时间接收物业，应向甲方支付违约金，违约金为应接收物业价值的千分之五。

（2）若乙方未按约定履行物业管理职责，应承担相应的违约责任。

8.3赔偿金额和方式：

（1）违约方应按照实际损失向对方支付赔偿金。

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