2024年度文化旅游区物业管理交接合同样本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2024年度文化旅游区物业管理交接合同样本

本合同目录一览

1.合同基本信息

1.1合同双方名称

1.2合同签订日期

1.3合同签订地点

1.4合同有效期

2.物业管理范围

2.1物业管理区域

2.2物业管理内容

2.3物业管理服务标准

3.物业管理费用

3.1物业管理费标准

3.2物业管理费缴纳方式

3.3物业管理费支付时间

4.物业管理权责

4.1物业管理公司权利

4.2物业管理公司义务

4.3业主权利

4.4业主义务

5.物业维修与保养

5.1物业维修责任

5.2物业保养责任

5.3维修保养费用承担

6.物业安全与消防

6.1安全责任

6.2消防责任

6.3应急预案

7.物业绿化与环境

7.1绿化养护责任

7.2环境卫生责任

7.3环保措施

8.物业使用与维护

8.1物业使用规定

8.2物业维护责任

8.3物业使用纠纷处理

9.物业管理交接

9.1交接时间

9.2交接内容

9.3交接方式

9.4交接责任

10.合同变更与解除

10.1合同变更条件

10.2合同解除条件

10.3合同变更与解除程序

11.违约责任

11.1违约情形

11.2违约责任承担

11.3违约赔偿标准

12.争议解决

12.1争议解决方式

12.2争议解决程序

12.3争议解决机构

13.合同终止

13.1合同终止条件

13.2合同终止程序

13.3合同终止后的责任

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同生效

第一部分：合同如下：

第一条合同基本信息

1.1合同双方名称

甲方（物业管理公司名称）：____________________

乙方（业主委员会或业主代表名称）：____________________

1.2合同签订日期：____年____月____日

1.3合同签订地点：____________________

1.4合同有效期：自____年____月____日起至____年____月____日止

第二条物业管理范围

维护物业管理区域内的公共设施设备；

负责物业管理区域内的环境卫生；

负责物业管理区域内的绿化养护；

负责物业管理区域内的安全巡逻；

负责物业管理区域内的消防管理；

负责物业管理区域内的停车管理；

负责物业管理区域内的公共秩序维护；

2.3物业管理服务标准：按照国家相关标准和物业管理行业标准执行。

第三条物业管理费用

3.1物业管理费标准：根据物业管理区域的具体情况，物业管理费标准为每平方米____元/月。

3.2物业管理费缴纳方式：业主应按月缴纳物业管理费，缴纳方式为现金或银行转账。

3.3物业管理费支付时间：业主应在每月____日前缴纳当月物业管理费。

第四条物业管理权责

4.1物业管理公司权利：

对物业管理区域内的公共设施设备进行维修、保养；

对物业管理区域内的环境卫生进行监督、管理；

对物业管理区域内的绿化进行养护；

对物业管理区域内的安全进行巡逻、检查；

对物业管理区域内的消防进行管理；

对物业管理区域内的停车进行管理；

对物业管理区域内的公共秩序进行维护；

4.2物业管理公司义务：

提供符合国家相关标准和物业管理行业标准的物业管理服务；

维护物业管理区域内的公共设施设备的正常运行；

保持物业管理区域内的环境卫生；

保持物业管理区域内的绿化状况；

确保物业管理区域内的安全；

确保物业管理区域内的消防设施完好；

确保物业管理区域内的停车秩序；

4.3业主权利：

享有物业管理服务；

对物业管理服务提出意见和建议；

参与物业管理决策；

依法享有其他权利；

4.4业主义务：

按时缴纳物业管理费；

遵守物业管理规章制度；

维护物业管理区域内的公共秩序；

依法承担其他义务。

第五条物业维修与保养

5.1物业维修责任：物业管理公司负责物业管理区域内的公共设施设备的维修工作。

5.2物业保养责任：物业管理公司负责物业管理区域内的公共设施设备的保养工作。

5.3维修保养费用承担：维修保养费用由物业管理费中支出，不足部分由业主承担。

第六条物业安全与消防

6.1安全责任：物业管理公司负责物业管理区域内的安全工作，包括但不限于安全