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二零二四年度房产代持法律文件范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方地址

1.3双方联系方式

2.房产基本情况

2.1房产名称

2.2房产地址

2.3房产面积

2.4房产产权性质

2.5房产证号

3.房产代持目的

4.房产代持期限

5.房产代持费用

5.1费用金额

5.2费用支付方式

5.3费用支付时间

6.房产代持权责

6.1代持人权利

6.2代持人义务

6.3被代持人权利

6.4被代持人义务

7.房产代持变更

7.1变更条件

7.2变更程序

7.3变更通知

8.房产代持解除

8.1解除条件

8.2解除程序

8.3解除通知

9.房产代持争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决费用

10.房产代持保密条款

11.合同生效及终止

11.1生效条件

11.2生效日期

11.3终止条件

11.4终止日期

12.合同附件

12.1房产证复印件

12.2其他相关文件

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

13.3签署人

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：[甲方全称]

乙方：[乙方全称]

1.2双方地址

甲方地址：[甲方详细地址]

乙方地址：[乙方详细地址]

1.3双方联系方式

甲方联系方式：[甲方联系电话及邮箱]

乙方联系方式：[乙方联系电话及邮箱]

2.房产基本情况

2.1房产名称

[房产具体名称]

2.2房产地址

[房产具体地址]

2.3房产面积

[房产面积（平方米）]

2.4房产产权性质

[房产产权性质描述]

2.5房产证号

[房产证号]

3.房产代持目的

甲方因[代持目的具体原因]需要将上述房产进行代持，乙方同意接受委托，代甲方行使房产相关权利和义务。

4.房产代持期限

本合同约定的房产代持期限自[代持起始日期]起至[代持终止日期]止。

5.房产代持费用

5.1费用金额

甲方支付乙方房产代持费用共计人民币[代持费用金额]元。

5.2费用支付方式

甲方应于[支付日期]前将代持费用一次性支付至乙方指定账户。

5.3费用支付时间

[具体支付时间]

6.房产代持权责

6.1代持人权利

1.在代持期间，代表甲方行使房产相关的权利；

2.依法处理房产相关事宜；

3.收取房产代持费用。

6.2代持人义务

1.依法行使代持权利，不得损害甲方利益；

2.保管好房产相关证件和文件；

3.按时收取代持费用。

6.3被代持人权利

1.依法要求乙方履行代持义务；

2.依法解除本合同；

3.依法要求乙方返还房产或支付相应的补偿。

6.4被代持人义务

1.按时支付代持费用；

2.提供代持所需的文件和资料；

3.协助乙方处理房产相关事宜。

8.房产代持变更

8.1变更条件

1.房产权利人发生变更；

2.房产地址、面积等基本情况发生变化；

3.代持期限、代持费用等合同条款需调整。

8.2变更程序

1.提出变更请求的一方应书面通知另一方，并说明变更的具体内容；

2.双方应在收到变更请求后的[具体天数]日内就变更事宜达成一致；

3.如双方就变更事宜达成一致，应签订书面变更协议。

8.3变更通知

任何一方对合同内容的变更，应以书面形式通知对方，并在通知中明确变更内容、生效日期等。

9.房产代持解除

9.1解除条件

1.另一方严重违约；

2.房产权利人要求解除代持关系；

3.房产被查封、拍卖等法律程序导致代持关系无法继续。

9.2解除程序

1.解除合同的一方应以书面形式通知对方；

2.解除通知送达对方后，本合同自通知到达之日起解除；

3.双方应在解除合同后[具体天数]日内办理相关房产过户手续。

9.3解除通知

解除合同的通知应以书面形式发送，并注明解除原因、生效日期等。

10.房产代持争议解决

10.1争议解决方式

双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，提交[具体仲裁委员会]仲裁。

10.2争议解决机构

争议解决机构为[具体仲裁委员会]，仲裁地点为[具体地点]。

10.3争议解决费用

仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。

11.房产代持保密条款

双方对本合同内容以及代持房产的相关信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

12.合同生效及终止

12.1生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2生效日期

[具体生效日期]

12.3终止条件

1.合同期满；

2.双方协商一致解除；

3.依法解除。

12.4终止日期

[具体终止日期]

13.合同附件

13.1房产证复印件

[房产证复印件]