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二零二四年度房产互换及社区共建合作协议

本合同目录一览

1.合同订立依据及背景

2.房产基本信息

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产权属

3.房产互换条件

3.1互换双方的基本信息

3.2互换房产的具体情况

3.3互换时间

3.4互换方式

4.社区共建合作内容

4.1合作范围

4.2合作目标

4.3合作期限

4.4双方权利义务

5.合作项目管理

5.1项目组织架构

5.2项目实施计划

5.3项目进度监控

5.4项目变更管理

6.费用及支付方式

6.1房产互换费用

6.2社区共建合作费用

6.3费用支付方式

6.4费用结算时间

7.合作成果共享

7.1成果形式

7.2共享方式

7.3共享期限

8.违约责任

8.1违约情形

8.2违约责任承担

8.3违约赔偿

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

9.3争议解决程序

10.合同生效与终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除

11.合同附件

11.1房产互换协议

11.2社区共建合作计划书

11.3其他相关文件

12.合同变更与解除

12.1变更程序

12.2解除条件

12.3解除程序

13.合同解除后的处理

13.1房产返还

13.2费用结算

13.3其他事宜处理

14.其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及背景

1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。

1.2甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就2024年度房产互换及社区共建合作事宜达成如下协议。

2.房产基本信息

2.1房产位置：甲方房产位于省市区街道号，乙方房产位于省市区街道号。

2.2房产面积：甲方房产面积为120平方米，乙方房产面积为100平方米。

2.3房产结构：甲方房产为多层住宅，乙方房产为高层住宅。

2.4房产权属：甲乙双方均为房产的合法所有权人，有权进行房产互换。

3.房产互换条件

3.1甲乙双方的基本信息：甲方为公司，乙方为个人。

3.2互换房产的具体情况：甲方将位于省市区街道号的房产与乙方位于省市区街道号的房产进行互换。

3.3互换时间：2024年1月1日至2024年12月31日。

3.4互换方式：双方协商一致后，办理房产过户手续，实现房产互换。

4.社区共建合作内容

4.1合作范围：双方在各自社区内开展共建活动，包括环境整治、文化活动、志愿者服务等。

4.2合作目标：提升社区居住环境，增进邻里关系，促进社区和谐发展。

4.3合作期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

4.4双方权利义务：甲乙双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务，共同推进社区共建工作。

5.合作项目管理

5.1项目组织架构：设立项目领导小组，由甲乙双方代表组成，负责项目的决策、协调和监督。

5.2项目实施计划：制定详细的项目实施计划，明确项目进度、任务分工和时间节点。

5.3项目进度监控：定期对项目进度进行跟踪，确保项目按计划实施。

5.4项目变更管理：如遇特殊情况需对项目进行变更，应经双方协商一致后进行。

6.费用及支付方式

6.1房产互换费用：甲乙双方在互换房产时，应按照市场评估价格支付相应的费用。

6.2社区共建合作费用：甲乙双方共同承担社区共建项目的费用，具体金额由双方协商确定。

6.3费用支付方式：双方应按照约定的支付方式进行费用结算。

6.4费用结算时间：每月末进行一次费用结算，次月初支付当月费用。

7.合作成果共享

7.1成果形式：合作成果以社区环境改善、文化活动开展、志愿者服务数量等指标进行衡量。

7.2共享方式：甲乙双方共享合作成果，共同推广社区共建经验。

7.3共享期限：自本合同生效之日起至2024年12月31日止。

8.违约责任

8.1违约情形

8.1.1任何一方未按合同约定时间完成房产过户手续。

8.1.2任何一方未按约定支付费用。

8.1.3任何一方未履行社区共建合作义务。

8.2违约责任承担

8.