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二零二四年度二手房房屋代理独家代理合同范本

本合同目录一览

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

1.2双方联系方式

1.3双方地址

2.房源信息

2.1房源描述

2.2房源位置

2.3房源面积

2.4房源产权

2.5房源价格

3.独家代理期限

3.1独家代理起始日期

3.2独家代理结束日期

4.独家代理费用

4.1独家代理费用金额

4.2付款方式

4.3付款时间

5.代理范围

5.1房屋买卖代理

5.2房屋租赁代理

5.3其他相关事宜

6.独家代理权利和义务

6.1代理方权利

6.2代理方义务

6.3房源方权利

6.4房源方义务

7.独家代理结果

7.1成交房屋买卖

7.2成交房屋租赁

7.3未成交情况

8.保密条款

8.1保密内容

8.2保密期限

8.3违约责任

9.违约责任

9.1代理方违约责任

9.2房源方违约责任

9.3第三方违约责任

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决费用

11.合同解除

11.1合同解除条件

11.2合同解除程序

11.3合同解除后的处理

12.合同变更

12.1合同变更条件

12.2合同变更程序

12.3合同变更后的处理

13.合同生效

13.1合同生效条件

13.2合同生效日期

13.3合同生效后的处理

14.其他约定事项

14.1其他约定事项内容

14.2其他约定事项处理

第一部分：合同如下：

1.合同双方基本信息

1.1双方名称

甲方：_______

乙方：_______

1.2双方联系方式

甲方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

乙方联系人：_______

联系电话：_______

电子邮箱：_______

1.3双方地址

甲方地址：_______

乙方地址：_______

2.房源信息

2.1房源描述

房屋位于_______，建筑面积为_______平方米，房屋结构为_______，房屋装修状况为_______。

2.2房源位置

房屋所在区域：_______

具体位置：_______

2.3房源面积

房屋建筑面积：_______平方米

房屋使用面积：_______平方米

2.4房源产权

房屋产权性质：_______

房屋所有权人：_______

2.5房源价格

房屋总价：_______元

3.独家代理期限

3.1独家代理起始日期

_______年_______月_______日

3.2独家代理结束日期

_______年_______月_______日

4.独家代理费用

4.1独家代理费用金额

独家代理费用为房屋总价的一定比例，具体比例为_______。

4.2付款方式

独家代理费用分_______期支付，每期支付金额为_______元。

4.3付款时间

每期付款时间为_______。

5.代理范围

5.1房屋买卖代理

甲方委托乙方代理其出售房屋事宜。

5.2房屋租赁代理

甲方委托乙方代理其出租房屋事宜。

5.3其他相关事宜

双方协商一致的其他相关事宜。

6.独家代理权利和义务

6.1代理方权利

（1）在独家代理期限内，乙方有权以甲方的名义进行房屋买卖和租赁的相关活动。

（2）乙方有权要求甲方提供房屋相关的权属证明、房屋状况说明等资料。

（3）乙方有权收取本合同约定的独家代理费用。

6.2代理方义务

（1）乙方应尽最大努力，按照甲方的委托要求，寻找合适的买家或承租人。

（2）乙方应如实向买家或承租人介绍房屋的实际情况。

（3）乙方应妥善保管甲方的房屋钥匙、权属证明等资料。

6.3房源方权利

（1）甲方有权要求乙方按照本合同约定，积极寻找合适的买家或承租人。

（2）甲方有权要求乙方如实向买家或承租人介绍房屋的实际情况。

（3）甲方有权要求乙方提供房屋买卖和租赁的相关信息。

6.4房源方义务

（1）甲方应提供房屋的权属证明、房屋状况说明等资料。

（2）甲方应配合乙方进行房屋买卖和租赁的相关活动。

（3）甲方应按照本合同约定，按时支付独家代理费用。

8.保密条款

8.1保密内容

双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息、客户信息等，均属于本条款所述的保密内容。

8.2保密期限

保密期限自本合同签订之日起至合同终止或双方另有约定为止。

8.3违约责任

任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息的，应承担违约责任，向对方支付违约金，金额为_______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。

9.违约责任

9.1代理方违约责任

（1）乙方未能按照约定完成房屋买卖或租赁代理任务的，应向甲方支付违约金，金额为_______元。

（2）乙