二零二四年度二手房买卖定金合同示范文本（含合同及补充条款）.docxVIP

二零二四年度二手房买卖定金合同示范文本（含合同附件及补充条款）

本合同目录一览

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.2术语解释

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.2房产权属情况

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.2定金支付

4.3尾款支付

5.定金退还条件

5.1买方解除合同条件

5.2卖方解除合同条件

6.交房及验收

6.1交房时间

6.2房屋验收标准

7.违约责任

7.1买方违约责任

7.2卖方违约责任

8.税费承担

8.1税费类型

8.2税费承担方式

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同生效及终止

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

11.合同附件

11.1房产证复印件

11.2其他相关文件

12.补充条款

12.1补充条款一

12.2补充条款二

12.3补充条款三

13.合同签署

13.1签署日期

13.2签署地点

14.合同份数及保管

14.1合同份数

14.2合同保管

第一部分：合同如下：

1.定义与解释

1.1合同术语定义

1.1.1“本合同”指双方当事人就二手房买卖事项签订的定金合同。

1.1.2“买卖双方”指买方和卖方。

1.1.3“房产”指买卖双方约定买卖的房产。

1.1.4“定金”指买卖双方约定的作为交易保证的金额。

1.1.5“合同附件”指合同中列明的相关文件。

1.2术语解释

1.2.1“交房”指卖方将房产交付给买方占有、使用。

1.2.2“验收”指买方对房产进行查看、确认房产状况的过程。

2.合同双方信息

2.1买方信息

2.1.1买方全称：_________________

2.1.2买方地址：_________________

2.1.3买方联系电话：_________________

2.2卖方信息

2.2.1卖方全称：_________________

2.2.2卖方地址：_________________

2.2.3卖方联系电话：_________________

3.房产信息

3.1房产基本情况

3.1.1房产地址：_________________

3.1.2房产建筑面积：_________________平方米

3.1.3房产户型：_________________

3.1.4房产产权证号：_________________

3.1.5房产土地使用权证号：_________________

3.2房产权属情况

3.2.1房产为卖方自有房产，无任何产权争议。

3.2.2房产不存在任何未了结的债务、债权及其他法律纠纷。

4.买卖价格及支付方式

4.1买卖价格

4.1.1房产买卖总价为人民币_________________元整。

4.2定金支付

4.2.1买方应在本合同签订之日起____个工作日内，向卖方支付定金人民币_________________元整。

4.3尾款支付

4.3.1买方应在交房前____个工作日内，向卖方支付剩余尾款人民币_________________元整。

5.定金退还条件

5.1买方解除合同条件

5.1.1如卖方未按约定时间交房，买方有权解除合同，并要求卖方退还定金。

5.1.2如卖方提供的房产存在重大瑕疵，买方有权解除合同，并要求卖方退还定金。

5.2卖方解除合同条件

5.2.1如买方未按约定支付定金或尾款，卖方有权解除合同，并要求买方承担违约责任。

6.交房及验收

6.1交房时间

6.1.1卖方应在本合同约定的交房时间内将房产交付给买方。

6.2房屋验收标准

6.2.1买方应在交房后____个工作日内对房产进行验收。

6.2.2验收标准参照国家相关法律法规及行业标准。

7.违约责任

7.1买