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二零二四年度二手房合伙人房产交易产权变更代理合同

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同签订依据

1.2合同签订主体

1.3合同签订日期

2.房产基本情况

2.1房产位置

2.2房产面积

2.3房产结构

2.4房产用途

2.5房产产权性质

3.交易双方基本情况

3.1甲方基本情况

3.2乙方基本情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2付款方式

4.3付款时间

5.房产交易税费

5.1税费承担主体

5.2税费计算方式

5.3税费支付时间

6.产权变更手续

6.1产权变更申请

6.2产权变更登记

6.3产权变更登记费用

7.代理服务内容及费用

7.1代理服务内容

7.2代理服务费用

7.3代理服务期限

8.合同履行

8.1甲方义务

8.2乙方义务

9.合同解除与终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.违约责任

10.1违约情形

10.2违约责任

11.争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决机构

12.合同生效与解除

12.1合同生效条件

12.2合同解除条件

13.合同附件

13.1房产产权证复印件

13.2房产交易合同

13.3其他相关文件

14.其他约定事项

14.1法律适用

14.2合同份数

14.3合同签署

14.4其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同概述

1.1合同签订依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。

1.2合同签订主体

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

姓名：________________________

身份证号码：____________________

联系方式：_____________________

1.3合同签订日期

本合同于二零二四年__月__日签订。

2.房产基本情况

2.1房产位置

房产位于____________________________。

2.2房产面积

房产总面积为________________________平方米，其中建筑面积为________________________平方米，使用面积为________________________平方米。

2.3房产结构

房产为________________________结构，层数为________________________层，所在楼层为________________________层。

2.4房产用途

房产用途为________________________。

2.5房产产权性质

房产为________________________产权。

3.交易双方基本情况

3.1甲方基本情况

甲方为合法拥有上述房产产权的自然人，具有完全民事行为能力。

3.2乙方基本情况

乙方为合法购买上述房产的自然人，具有完全民事行为能力。

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本房产交易价格为人民币________________________元整。

4.2付款方式

乙方应在本合同签订之日起__日内，将交易款项一次性支付给甲方。

4.3付款时间

付款时间为本合同签订之日起__个工作日内。

5.房产交易税费

5.1税费承担主体

甲方应承担本房产交易过程中产生的所有税费。

5.2税费计算方式

税费按照国家及地方相关政策规定计算。

5.3税费支付时间

税费支付时间与交易款项支付时间一致。

6.产权变更手续

6.1产权变更申请

甲方应在收到乙方支付的全部交易款项后__个工作日内，向不动产登记机构提交产权变更申请。

6.2产权变更登记

乙方应在收到甲方提交的产权变更申请后__个工作日内，配合甲方办理产权变更登记手续。

6.3产权变更登记费用

产权变更登记费用由乙方承担。

7.代理服务内容及费用

7.1代理服务内容

乙方委托乙方提供本房产交易过程中的产权变更代理服务，包括但不限于：

（1）协助办理房产交易手续；

（2）协助办理产权变更登记；

（3）提供相关政策咨询；

（4）其他相关服务。

7.2代理服务费用

代理服务费用为人民币________________________元整，一次性支付给乙方。

7.3代理服务期限

代理服务期限自本合同签订之日起至甲方完成产权变更登记之日止。

8.合同履行

8.1甲方义务

（1）确保房产产权清晰，无任何权属纠纷；

（2）在合同约定的期限内，将房产交付给乙方；

（3）按照约定的时间和方式，配合乙方办理产权变更登记手续。

8.2