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全国造价工程师执业资格考试真题
建设工程造价案例分析
试题一(20分)
某生产建设项目基础数据以下：
（1）按当地现行价格计算，项目标设备购置费为2800万元。已建类似项目标建筑工程费、安装工程费占设备购置费百分比分别为45％、25%，因为时间、地点原因引发上述两项费用改变综合调整系数为1.1，项目标工程建设其余费用按800万元估算。
（2）项目建设期为1年，运行期为。
（3）项目建设投资起源为资本金和贷款，贷款总额万元，贷款年利率为6%(按年计息)，贷款协议约定还款方式为运行期前5年等额还本、利息照付方式。
（4）项目建设投资全部形成固定资产，固定资产使用年限，残值率5%，直线法折旧。
（5）项目流动资金500万元为自有资金，在运行期第1年投入。
（6）项目运行期第1年营业收入、经营成本、营业税金及附加分别为1650万元、880万元、99万元。
（7）项目所得税税率25%。
（8）项目计算时，不考虑预备费。
【问题】
1．列式计算项目标建设投资。
2．列式计算项目固定资产折旧额。
3．列式计算运行期第1年应还银行本息额。
4．列式计算运行期第1年总成本费用、税前利润和所得税。
5．编制完成“项目投资现金流量表”。
试题二(20分)
某工程有A、B、C三个设计方案，关于教授决定从四个功效(分别以F1、F2、F3、F4表示)对不一样方案进行评价，并得到以下结论：A、B、C三个方案中，F1优劣次序依次为B、A、C，F2优劣次序依次为A、C、B，F3优劣次序依次为C、B、A，F4优劣次序依次为A、B、C。经深入研究，教授确定三个方案各功效评价计分标准均为：最优者得3分，居中者得2分，最差者得1分。
据估算，A、B、C三个方案造价分别为8500万元、7600万元、6900万元。
【问题】’
1．将A、B、C三个方案各功效得分填入表1中。
2．若四个功效之间主要性关系排序为F2F1F4F3，采取0—1评分法确定各功效
权重，并将计算结果填入表2中。
3．已知A、B两方案价值指数分别为1.127、0.961，在0—1评分法基础上计算C方案价值指数，并依照价值指数大小选择最好设计方案。
4．若四个功效之间主要性关系为：F1与F2同等主要，F1相对F4较主要，F2相对F3很主要。采取0—4评分法确定各功效权重，并将计算结果填入表3中.
(计算结果保留三位小数)。
表1
A
B
C
F1
F2
F3
F4
表2
F1
F2
F3
F4
功效得分
修正得分
功效主要系数
F1
F2
F3
F4
共计
表3
F1
F2
F3
F4
功效得分
功效主要系数
F1
F2
F3
F4
共计
试题三(20分)
某国有资金投资大型建设项目，建设单位采取工程质量清单公开招标方式进行施工招标。
建设单位委托具备对应资质招标代理机构编制了招标文件，招标文件包含以下要求：
（1）招标人设有最高投标限价和最低投标限价，高于最高投标限价或低于最低投标限价投标人报价均按废标处理。
（2）投标人应对工程质量清单进行复核，招标人不对工程量清单准确性和完整性负责。
（3）招标人将在投标截止只后90日内完成评标和公布中标候选人工作。
投标和评标过程中发生以下事件：
事件1：投标人A对工程量清单中某分项工程工程量准确性有异议，并于投标截止时间15天前向招标人书面提出了澄清申请。
事件2：投标人B在投标截止时间前10分钟以书面形式通知招标人撤回已递交投标文件，并要求招标人5日内退还已经递交投标确保金。
事件3：在评标过程中，投标人D主动对自己投标文件向评标委员会提出书面澄清、说明。
事件4：在评标过程中，评标委员会发觉投标人E和投标人F投标文件中载明项目管理组员中有一人为同一人。
【问题】
1．招标文件中，除了投标人须知、图纸、技术标准和要求、投标文件格式外，还包含哪些内容?
2．分析招标代理机构编制招标文件中（1）～（3）项要求是否妥当，并说明理由。
3．针对事件1和事件2，招标人应怎样处理?
4．针对事件3和事件4，评标委员会应怎样处理?
试题四(20分)
某工程施工协议约定，协议工期30周，协议价827.28万（含规费38万元），其中，管理费为直接费(分部分项工程和方法项目标人工费、材料费、机械费之和)18%，利润率为直接费、管理费之和5%，营业税税率、城市维护建设税税率、教育费附加税率和地方教育费附加费率分别为3％、7%、3%和2%，因通货膨胀造成价格上涨时，业主只对人工费、主要
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