2024年度综合型办公场地租赁合同范本3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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RESUME

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2024年度综合型办公场地租赁合同范本

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.2承租方信息

1.3合同签订时间及地点

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.2场地面积

2.3场地结构

2.4场地用途

3.租赁期限

3.1租赁起始日期

3.2租赁终止日期

3.3租赁期限延长及提前终止

4.租金及支付方式

4.1租金金额

4.2租金支付时间

4.3支付方式

4.4违约责任

5.场地使用及维护

5.1场地使用规定

5.2场地维护责任

5.3违约责任

6.场地装修及改动

6.1装修审批

6.2装修费用

6.3装修责任

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.2服务内容

7.3服务费用

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.2合同终止条件

8.3解除或终止后的处理

9.违约责任及赔偿

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3赔偿标准

10.争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

10.3争议解决程序

11.法律适用及管辖

11.1适用法律

11.2管辖法院

12.其他约定事项

12.1不可抗力

12.2合同附件

12.3其他约定

13.合同生效及变更

13.1合同生效条件

13.2合同变更程序

13.3合同解除及终止

14.合同签署及附件

14.1合同签署

14.2附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1出租方信息

1.1.1出租方名称：X公司

1.1.2出租方法定代表人：

1.1.3出租方住所：省市区路号

1.1.4出租方联系电话：138

1.2承租方信息

1.2.1承租方名称：YYY有限公司

1.2.2承租方法定代表人：

1.2.3承租方住所：省市区路号

1.2.4承租方联系电话：1395678

1.3合同签订时间及地点

1.3.1签订时间：2024年1月1日

1.3.2签订地点：省市区路号

2.租赁场地基本情况

2.1场地位置

2.1.1场地位于省市区路号

2.1.2场地具体地址：大厦层

2.2场地面积

2.2.1场地总面积：500平方米

2.3场地结构

2.3.1场地为钢筋混凝土结构

2.3.2场地内部布局：办公室、会议室、休息区等

2.4场地用途

2.4.1场地用途为办公场所

3.租赁期限

3.1租赁起始日期：2024年2月1日

3.2租赁终止日期：2027年1月31日

3.3租赁期限延长及提前终止

3.3.1租赁期限可延长，延长期限为一年

3.3.2租赁期限提前终止需提前一个月书面通知对方

4.租金及支付方式

4.1租金金额：每月人民币10,000元整

4.2租金支付时间：每月5日前支付

4.3支付方式：银行转账

4.4违约责任

4.4.1若承租方未按时支付租金，每逾期一日需支付当月租金的1%作为违约金

5.场地使用及维护

5.1场地使用规定

5.1.1承租方仅可使用场地进行办公活动

5.1.2未经出租方同意，承租方不得擅自改变场地用途

5.2场地维护责任

5.2.1承租方负责场地的日常维护及保养

5.2.2出租方负责场地的公共设施维护

5.3违约责任

5.3.1若承租方违反场地使用规定，出租方有权解除合同并要求赔偿损失

6.场地装修及改动

6.1装修审批

6.1.1承租方进行场地装修需提前一个月向出租方提出申请

6.1.2出租方有权对装修方案进行审核并要求修改

6.2装修费用

6.2.1装修费用由承租方承担

6.2.2装修完成后，承租方需将场地恢复原状

6.3装修责任

6.3.1若装修过程中造成场地损坏，承租方需负责修复或赔偿

7.附属设施及服务

7.1附属设施清单

7.1.1中央空调

7.1.2电梯

7.1.3消防设施

7.2服务内容

7.2.1日常清洁

7.2.2保安巡逻

7.3服务费用

7.3.1日常清洁费用：每月人民币500元整

7.3.2保安巡逻费用：每月人民币800元整

8.合同解除及终止

8.1合同解除条件

8.1.1出租方违约，如未按时交付场地或提供相关设施；

8.1.2承租方违约，如未按时支付租金或违反场地使用规定；

8.2合同终止条件

8.2.1租赁期限届满；

8.2.2双方协商一致；

8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；

8.3解除或终止后的处理

8.3.1合同解除或终止后，双方应立即