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二零二四年度产业园区租赁合同（含产业扶持）

本合同目录一览

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.2.承租方基本信息

2.租赁标的物信息

2.1.租赁物名称

2.2.租赁物数量

2.3.租赁物规格型号

2.4.租赁物质量要求

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期

3.2.租赁终止日期

3.3.租赁期限延长

4.租赁费用

4.1.租金支付方式

4.2.租金支付期限

4.3.租金计算标准

4.4.租金调整

5.租赁物使用

5.1.使用范围

5.2.使用条件

5.3.使用限制

6.产业扶持政策

6.1.扶持政策概述

6.2.扶持政策内容

6.3.扶持政策申请条件

6.4.扶持政策资金使用

7.租赁物维修与保养

7.1.出租方责任

7.2.承租方责任

8.租赁物保险

8.1.保险种类

8.2.保险责任

8.3.保险费用

9.违约责任

9.1.承租方违约责任

9.2.出租方违约责任

10.争议解决

10.1.争议解决方式

10.2.争议解决机构

10.3.争议解决程序

11.合同生效与解除

11.1.合同生效条件

11.2.合同解除条件

11.3.合同解除程序

12.其他约定事项

12.1.法律适用

12.2.合同附件

12.3.其他约定事项

13.合同签署

13.1.签署日期

13.2.签署地点

13.3.签署当事人

14.合同附件清单

第一部分：合同如下：

1.合同当事人信息

1.1.出租方基本信息

1.1.1.出租方名称：产业园区开发有限公司

1.1.2.出租方住所：市区路号

1.1.3.出租方法定代表人：

1.1.4.出租方联系电话：0215678

1.2.承租方基本信息

1.2.1.承租方名称：科技有限公司

1.2.2.承租方住所：市区路号

1.2.3.承租方法定代表人：

1.2.4.承租方联系电话：02187654321

2.租赁标的物信息

2.1.租赁物名称：栋办公楼

2.2.租赁物数量：1栋

2.3.租赁物规格型号：甲级写字楼，总建筑面积为10000平方米

2.4.租赁物质量要求：符合国家标准，具备正常使用功能

3.租赁期限

3.1.租赁起始日期：2024年1月1日

3.2.租赁终止日期：2028年12月31日

3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可适当延长，最长不超过两年

4.租赁费用

4.1.租金支付方式：按月支付，每月租金为人民币壹拾万元整（￥100,000.00）

4.2.租金支付期限：每月租金于每月的一个工作日支付

4.3.租金计算标准：按建筑面积计算，租金为人民币每平方米每月壹元整（￥1.00/平方米/月）

4.4.租金调整：租金每三年调整一次，调整幅度不超过上年度消费者价格指数（CPI）的变化幅度

5.租赁物使用

5.1.使用范围：仅限于出租物的内部办公、生产、研发等活动

5.2.使用条件：遵守国家法律法规、产业园区相关规定及租赁物使用手册

5.3.使用限制：禁止在租赁物内进行任何违法活动，禁止改变租赁物的结构和使用性质

6.产业扶持政策

6.1.扶持政策概述：承租方符合产业园区产业导向，可享受产业扶持政策

6.2.扶持政策内容：包括税收优惠、补贴、贷款贴息等

6.3.扶持政策申请条件：符合产业园区扶持政策的相关要求

6.4.扶持政策资金使用：严格按照扶持政策的规定使用，不得挪作他用

7.租赁物维修与保养

7.1.出租方责任：负责租赁物的日常维护和保养，确保租赁物符合使用要求

7.2.承租方责任：使用过程中应合理使用租赁物，发现损坏及时通知出租方，并承担相应的维修费用

8.租赁物保险

8.1.保险种类：财产保险、意外伤害保险

8.2.保险责任：包括但不限于火灾、爆炸、自然灾害等造成的损失及承租人的人身意外伤害

8.3.保险费用：由承租方承担，具体费用根据保险公司的评估确定

9.违约责任

9.1.承租方违约责任：

9.1.1.未按时支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付相当于应付款项的1%的违约金；

9.1.2.违反租赁物使用规定的，应立即改正，并赔偿由此造成的损失；

9.1.3.未按约定进行租赁物维修与保养的，应承担相应的维修费用。

9.2.出租方违约责任：

9.2.1.未按约定提供租赁物的，应向承租方支付相当于租金总额的1%的违约金；

9.2.2.未按约定履行产业扶持政策的，应承担相应的违约责任。

10.争议解决

10.1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交市区人民法院诉讼解决。

10.2.争议解决机构：市区仲裁委员会

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