2024版绿色建筑住宅房产代理服务合同-@-2.docxVIP

2024版绿色建筑住宅房产代理服务合同2

本合同目录一览

1.合同概述

1.1合同名称

1.2合同当事人

1.3合同签订日期

1.4合同生效日期

1.5合同期限

1.6合同目的

2.定义与解释

2.1术语定义

2.2专有名词解释

3.服务内容

3.1房产信息收集与整理

3.2房产推广与宣传

3.3房产交易代理

3.4合同起草与审核

3.5权证办理与过户手续

3.6按揭贷款服务

3.7法律法规咨询

3.8客户满意度调查

4.服务标准

4.1服务质量要求

4.2服务效率要求

4.3服务费用标准

5.服务费用及支付方式

5.1服务费用总额

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

6.代理期限及终止条件

6.1代理期限

6.2代理终止条件

6.3代理终止程序

7.保密条款

7.1保密内容

7.2保密期限

7.3违约责任

8.违约责任

8.1甲方违约责任

8.2乙方违约责任

8.3违约赔偿标准

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决机构

10.合同解除

10.1合同解除条件

10.2合同解除程序

10.3合同解除后的处理

11.合同变更

11.1合同变更条件

11.2合同变更程序

12.通知与送达

12.1通知方式

12.2送达地址

13.合同附件

13.1附件一：房产信息清单

13.2附件二：服务费用明细

13.3附件三：其他相关文件

14.其他约定事项

14.1合同生效前的事项

14.2合同生效后的权益保障

14.3合同终止后的权益处理

第一部分：合同如下：

第一条合同概述

1.1合同名称：本合同名称为“2024版绿色建筑住宅房产代理服务合同”。

1.2合同当事人：

1.3合同签订日期：____年____月____日。

1.4合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效。

1.5合同期限：____年，自合同生效之日起至____年____月____日止。

1.6合同目的：乙方受甲方委托，为甲方提供绿色建筑住宅房产代理服务，协助甲方完成房产交易。

第二条定义与解释

2.1术语定义：

2.1.1“绿色建筑”指符合国家绿色建筑标准，在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康舒适生活空间的建筑。

2.1.2“房产代理服务”指乙方作为甲方代理人，在合同约定的范围内，为甲方提供房产交易过程中的相关信息收集、推广、代理等服务。

2.2专有名词解释：

2.2.1“交易”指甲方通过乙方代理，购买或出售绿色建筑住宅房产的行为。

2.2.2“权证”指房屋所有权证、土地使用权证等相关法律文件。

第三条服务内容

3.1房产信息收集与整理：

3.1.1乙方应及时收集绿色建筑住宅房产的相关信息，包括但不限于房源位置、面积、价格、配套设施等。

3.1.2乙方应将收集到的信息整理成书面报告，提交给甲方审核。

3.2房产推广与宣传：

3.2.1乙方应通过多种渠道，如网络、媒体、户外广告等，对甲方房产进行推广宣传。

3.2.2乙方应定期向甲方汇报推广宣传效果。

3.3房产交易代理：

3.3.1乙方应协助甲方寻找合适的购房客户，并进行交易谈判。

3.3.2乙方应协助甲方完成合同起草、审核、签订等手续。

3.4合同起草与审核：

3.4.1乙方应根据国家法律法规和双方协商结果，起草房产交易合同。

3.4.2乙方应将起草的合同提交给甲方审核，并根据甲方意见进行修改。

3.5权证办理与过户手续：

3.5.1乙方应协助甲方办理房产权证及过户手续。

3.5.2乙方应确保办理手续的合法性和及时性。

3.6按揭贷款服务：

3.6.1乙方应协助甲方办理按揭贷款手续。

3.6.2乙方应确保按揭贷款手续的合法性和及时性。

3.7法律法规咨询：

3.7.1乙方应就甲方在交易过程中遇到的法律问题提供咨询。

3.7.2乙方应确保咨询内容的准确性和合法性。

3.8客户满意度调查：

3.8.1乙方应定期对甲方进行客户满意度调查。

3.8.2乙方应将调查结果反馈给甲方，并根据反馈结果改进服务。

第四条服务标准

4.1服务质量要求：

4.1.1乙方应保证所提供的服务符合国