2024版无房产证二手房买卖合同（含房屋质量检验）3篇.docx

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER

20XX

专业合同封面

COUNTRACTCOVER

甲方：XXX

乙方：XXX

PERSONAL

RESUME

RESUME

2024版无房产证二手房买卖合同（含房屋质量检验）

本合同目录一览

1.合同订立依据与适用法律

2.双方基本信息

3.房屋基本情况

4.房屋权属情况

5.房屋交易价格及支付方式

6.房屋交付时间及条件

7.房屋质量检验

8.房屋维修责任

9.交易税费承担

10.合同解除及违约责任

11.争议解决方式

12.合同生效及其他

13.合同附件

14.合同签署日期及地点

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据与适用法律

1.1合同订立依据

1.2适用法律：本合同适用中华人民共和国法律、法规及规章的规定。

1.3特别约定：本合同如涉及特殊约定，应优先适用特殊约定。

2.双方基本信息

2.1甲方（卖方）名称：________________________

2.2甲方（卖方）法定代表人：________________________

2.3甲方（卖方）住所地：________________________

2.4乙方（买方）名称：________________________

2.5乙方（买方）法定代表人：________________________

2.6乙方（买方）住所地：________________________

3.房屋基本情况

3.1房屋坐落：________________________

3.2房屋权属证书号：________________________

3.3房屋结构：________________________

3.4房屋面积：________________________

3.5房屋用途：________________________

3.6房屋建筑年代：________________________

4.房屋权属情况

4.1房屋权属清晰，无产权纠纷。

4.2房屋未设定抵押权、查封或其他权利限制。

4.3甲方保证在合同签订前已将房屋权属登记在本人名下，并有权进行买卖。

5.房屋交易价格及支付方式

5.1房屋交易价格为人民币________________________元整。

5.2乙方应在本合同签订之日起________________________日内支付房屋交易总价款的________________________%。

5.3剩余款项支付方式：________________________

6.房屋交付时间及条件

6.1房屋交付时间为________________________。

6.2房屋交付条件：房屋权属证书齐全，无产权纠纷，房屋设施齐全，无重大质量问题。

7.房屋质量检验

7.1乙方有权在合同签订后________________________日内对房屋进行质量检验。

7.2质量检验范围：房屋主体结构、配套设施、附属设施等。

7.3质量检验方式：________________________

7.4质量检验结果：________________________

7.5如房屋存在质量问题，甲方应在接到乙方通知后________________________日内予以修复或退还部分款项。

8.房屋维修责任

8.1房屋在交付后，如因房屋本身质量问题导致的损坏，甲方应负责维修。

8.2甲方应在接到乙方通知后________________________日内对房屋损坏进行维修。

8.3乙方应合理使用房屋，如因乙方使用不当导致的房屋损坏，乙方应负责维修。

8.4维修费用由责任方承担，如双方对维修责任有争议，可协商解决，协商不成可依法诉讼。

9.交易税费承担

9.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税、营业税、个人所得税等，按国家相关政策规定由双方各自承担。

9.2如有特殊税费，由双方另行协商确定承担方式。

10.合同解除及违约责任

10.1合同签订后，任何一方不得擅自解除合同。

10.2如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

10.3违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

11.争议解决方式

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

11.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

12.合同生效及其他

12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

12.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.合同附件