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2024版绿色家居存量房买卖合同模板

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

1.2合同适用范围

2.双方基本信息

2.1买方信息

2.2卖方信息

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

3.2房屋坐落地址

3.3房屋面积及结构

3.4房屋装修情况

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

4.2交易价格调整

4.3支付方式及时间

5.过户税费承担

5.1过户税费概述

5.2过户税费承担方式

5.3税费缴纳时间及责任

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

6.2房屋验收标准

6.3验收时间及程序

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定

7.2房屋维护责任

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

8.2争议解决方式

9.合同解除及终止

9.1合同解除条件

9.2合同终止条件

10.合同生效及变更

10.1合同生效条件

10.2合同变更程序

11.不可抗力及免责条款

11.1不可抗力定义

11.2免责条款

12.合同附件

12.1附件一：房屋产权证复印件

12.2附件二：房屋买卖合同补充协议

13.合同解除及终止后的处理

13.1合同解除后的处理

13.2合同终止后的处理

14.合同其他约定事项

第一部分：合同如下：

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立依据

本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于买卖双方在中华人民共和国境内进行的绿色家居存量房买卖交易。

2.双方基本信息

2.1买方信息

买方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

2.2卖方信息

卖方名称：____________________

法定代表人：____________________

联系电话：____________________

3.房屋基本情况

3.1房屋权属证明

卖方保证所出售房屋权属清晰，已取得合法的房屋所有权证，且不存在任何权属争议。

3.2房屋坐落地址

房屋坐落地址：____________________

3.3房屋面积及结构

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋结构：____________________

3.4房屋装修情况

房屋装修情况：____________________

4.交易价格及支付方式

4.1交易价格

本合同房屋交易价格为人民币____________________元整。

4.2交易价格调整

交易价格自合同签订之日起，如遇国家政策调整，按照国家最新政策执行。

4.3支付方式及时间

买方应在本合同签订之日起__个工作日内，向卖方支付人民币____________________元整，作为购房定金；剩余款项在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内一次性支付。

5.过户税费承担

5.1过户税费概述

买卖双方应依法缴纳的过户税费包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等。

5.2过户税费承担方式

过户税费由买方承担，卖方应配合买方办理过户手续。

5.3税费缴纳时间及责任

买方应在本合同约定的房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向税务部门缴纳相关税费，卖方对买方缴纳的税费承担连带责任。

6.房屋交付及验收

6.1房屋交付条件

（1）房屋权属证书齐全；

（2）房屋结构完整，无安全隐患；

（3）房屋内部设施设备齐全，功能正常；

（4）卖方应确保房屋内无任何租赁关系。

6.2房屋验收标准

买方在房屋交付后__个工作日内对房屋进行验收，如发现房屋存在质量问题或不符合交付条件，应及时通知卖方，卖方应在__个工作日内予以修复或更换。

6.3验收时间及程序

验收时间：自房屋交付之日起__个工作日内。

验收程序：买方在验收时，应携带身份证、购房合同等相关材料，卖方应配合买方进行验收。

7.房屋使用及维护责任

7.1房屋使用规定

买方应按照房屋设计用途和功能合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

7.2房屋维护责任

房屋交付后，买方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋的使用安全。

8.违约责任及争议解决

8.1违约责任

（1）若卖方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（2）若买方未按合同约定时间支付房款，每逾期一日，应向卖方支付房屋总价款万分之五的违约金。

（3）若卖方提供的房屋信息不实，买方有权解除合同，并要求卖方双倍返还定金。

（4）若买方擅自改变房屋结构或用途，卖方有权要