XX质量通病防治措施专项方案（定稿）.doc

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中实紫宸书院项目工程质量通病预防实施方案

中实紫宸书院项目

质量通病防治措施专项方案

编制人：

审核人：

审批人：

单位名称：内蒙古融泰建设有限公司

编制日期：2022年3月18日

中实紫宸书院项目工程质量通病预防实施方案

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目录

TOC\o1-1\h\u10484第一章工程概况 2

5933第二章质量管理组织机构 2

26536第三章建筑材料、设备及计量管理 1

32249第四章可视化技术交底 3

22573第五章质量责任可追溯 4

5317第六章质量常见问题防治 8

11158第七章主要分部分项工程质量控制重点及技术措施 50

第一章工程概况

1项目概况

中实紫宸书项目，位于包头市新都市区110国道以南，世纪大道以东，满都拉大街以北。本工程结构形式为钢筋混凝土剪力墙，基础形式为筏形基础。

本工程包含15套住宅楼及配套商业，建筑占地面积68040㎡，总建筑面积207381.77㎡，其中住宅面积148412.7㎡，商业及配套8079.3㎡

本工程为一类建筑，耐火等级一级,建筑设计使用年限为50年。

2各责任主体

工程名称

中实紫宸书院项目

建设单位

包头市中实置业发展有限公司

监理单位

包头市鑫港工程监理有限责任公司

设计单位

内蒙古工大建筑设计有限责任公司

勘查单位

内蒙古地矿地质工程勘察有限责任公司

施工单位

内蒙古融泰建设有限公司

第二章质量管理组织机构

为了加强施工质量管理，切实发挥各级管理人员的作用，使施工过程中每道工序质量均处于受控状态，建立完善的施工项目质量保证体系，对影响工程质量的人员、材料、机械、方法、环境等因素进行有效控制，确保施工全过程的质量控制，从而全面达到工程质量目标。住宅工程质量通病是住宅工程中极易出现的质量问题，通病的防治工作又牵涉设计、业主、监理、施工等有关各方及各施工阶段，解决好质量通病的防治成了各方义不容辞的责任和义务，为保证在施工中有效的进行质量控制，克服质量通病，项目部建立了质量通病预防领导小组。

组长：邢宇龙

副组长：王景懋王昆胡涛王文强

组成员：李军曾涛曹旭杜凯杨阳韩永强国云龙黄昆

项目部质量管理领导小组是负责工程质量管理的实施组织机构，领导和开展保证工程质量的各项攻关和管理活动。工程技术部门是本工程实施过程中质量管理的执行机构，实行质量管理“一票否决权”

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第三章建筑材料、设备及计量管理

1原材料质量管理

1.1原材料质量保证措施?

1.1.1根据质量方针和质量目标的要求，首先从原材料的控制，选择合格的供应商，保证所有同工程质量有关的物资采购时能满足规定的要求，做到比质比价，质量第一，品质证明与物相符。?

1.1.2进场材料由项目物资部、工程生产部、工程技术部联合验收。首先进场材料必须“三证”等资料齐全。其次钢筋、水泥等必须经复验合格。最后样品认可，项目部组织验收合格后，报监理或甲方验收，通过后方可使用。如未经检验和试验的材料，未经批准紧急放行的材料，经检验和试验不合格的材料，无标识或标识不清楚的材料，过期失效、变质受潮、破损和对质量有怀疑的材料等不得使用。当材料需要代用时，应先办理代用手续，经设计单位或监理单位同意认可后才能使用。

1.1.3相关人员职责?

A.项目试验员?

对进场物资进行取样和送样并填写试验检测申请单。?

B.项目材料员?

对进场物资的材质证明、数量、外观进行检查和验收。?

安排