2024年酒店内部商铺租赁合同范本.docxVIP

?2024年酒店内部商铺租赁合同范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第一条商铺信息

1.1商铺位置：乙方租赁甲方酒店内部位于__________的商铺。

1.2商铺面积：商铺实际使用面积为__________平方米。

1.3商铺用途：乙方租赁该商铺用于__________（具体经营内容）。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期限届满后，乙方如需续租，应提前一个月向甲方提出续租申请，甲方有权根据实际情况决定是否同意续租。双方达成续租意向后，应签订书面续租合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：双方约定商铺月租金为人民币（大写）：____元整（小写）：____元。

a)每月支付一次，每次支付一个月租金；

b)每季度支付一次，每次支付三个月租金；

c)每半年支付一次，每次支付六个月租金；

d)每年支付一次，每次支付一年租金。

3.3乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，并将支付凭证交付甲方。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同时，一次性向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：____元的保证金。

4.2保证金作为乙方履行本合同约定义务的担保。租赁期满或本合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺及附属设施交还给甲方，并无欠租、欠费等违约行为，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余保证金无息退还乙方。

第五条商铺交付及使用

5.1甲方应在租赁期限开始前，将商铺及附属设施交付乙方使用。

5.2乙方应按照甲方提供的商铺交付标准接收商铺，并确保商铺及附属设施的安全使用。

5.3乙方在租赁期间，应按照甲方的要求，对商铺进行合理装修，并确保装修质量。装修方案需经甲方审核同意。装修费用由乙方承担。

第六条权利义务

6.1甲方的权利义务：

a)保障乙方在租赁期间对商铺的正常使用权；

b)对乙方在租赁期间的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营；

c)对乙方违反本合同的行为进行制止，并有权要求乙方承担违约责任。

6.2乙方的权利义务：

a)按约定支付租金及其他费用；

b)合法合规经营，不得从事违法经营活动；

c)爱护商铺及附属设施，确保其安全使用；

d)在租赁期满或本合同提前解除后，按照甲方要求将商铺及附属设施交还给甲方。

第七条违约责任

7.1甲方违反本合同，导致乙方无法正常经营，乙方有权要求甲方承担违约责任，甲方应按乙方实际损失予以赔偿。

7.2乙方违反本合同，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

第八条合同解除与终止

8.1在租赁期限内，如乙方因自身原因需提前解除本合同，应提前一个月书面通知甲方，并支付甲方违约金，违约金为一个月租金。

8.2在租赁期限内，如甲方因自身原因需提前解除本合同，应提前三个月书面通知乙方，并支付乙方违约金，违约金为一个月租金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项：

1.合同编号：确保合同有唯一的编号，便于甲乙双方对合同的识别和管理。

2.双方信息：准确填写甲乙双方的名称和地址，确保合同主体明确。

3.商铺信息：明确商铺的位置、面积和用途，避免日后因信息不明确产生纠纷。

4.租赁期限：明确租赁的开始和结束日期，以及续租条件。

5.租金及支付方式：详细约定租金金额、支付频率和支付方式，确保租金支付明确无误。

6.保证金：约定保证金的数额、支付方式和退还条件。

7.商铺交付及使用：约定商铺交付的标准和使用要求，包括装修方案。

8.权利义务：明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务。

9.违约责任：详细约定违约责任，包括违约金和损失赔偿。

10.合同解除与终止：明确合同解除和终止的条件和程序。

11.争议解决：约定争议解决的途径和地点。

解决办法：

协商：在合同履行过程中，双方应通过友好协商解决争议。

违约责任：若一方违约，另一方可以依据合同约定的违约责任要求赔偿。

合同解除：在特定条件下，一方可以按照合同约定的程序解除合同。

法律诉讼：协商不成时，可以依法向人民法院提起诉讼。

法律名词解释：

合同编号：标识合同的身份号码，便于归档和查询。

出租方：拥有商铺产权并出租的